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  • オーナーチェンジ
  • クレイシア五反田駅前

中古マンションクレイシア五反田駅前

■五反田駅徒歩3分 ■年利回り4.10%のオーナーチェンジ物件

価格

5,580万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
45.88m2 (壁芯)
所在階
14階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2015年09月
所在地
東京都品川区東五反田5丁目
交通
山手線五反田」駅より徒歩3 分
都営浅草線五反田」駅より徒歩3 分
東急池上線五反田」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観
  • エントランス
  • エンブレム
  • 宅配BOX
  • モニター付オートロック
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 現地写真
  • 現地写真
  • JR山手線・東急池上線「五反田」駅まで約240m 徒歩3分
  • JR山手線「五反田」駅まで約240m 徒歩3分
  • 都営浅草線「五反田」駅まで約240m 徒歩3分
  • コクミンドラッグ五反田駅前まで約370m 徒歩5分
  • アトレ五反田まで約260m 徒歩4分
  • ファミリマート東五反田5丁目店まで約100m 徒歩2分

間取り図

  • 現地外観

  • エントランス

  • エンブレム

  • 宅配BOX

  • モニター付オートロック

  • 駐輪場

  • バイク置場

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.1
賃料(年額)
229万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆複数路線利用可能
    ◎JR山手線・都営浅草線・東急池上線
     「五反田」駅徒歩3分

    ◆専有面積:(壁芯)45.88u

    ◆2015年9月築

    ◆15階建14階部分 三方角部屋(南東・北西・北東)

    ◇オーナーチェンジ
    ・現況賃貸中(2020年11月2日現在)
    ・現況賃料 月額金191,000円
    ・想定収入 年額金2,292,000円
    ・年利回り 4.10%
    ・普通借家契約(2020年6月15日〜2022年6月14日までの2年間)
落合 翔太

担当者からのひとこと

目黒営業センター 落合 翔太

【クレイシア五反田駅前】をご覧いただき誠にありがとうございます。

複数路線が利用できる「五反田」駅から徒歩3分の好立地です。
想定年利回り4.10%のオーナーチェンジ物件になります。
専有面積45.88uの投資用物件です。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • カウンターキッチン
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
カウンターキッチン
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
共用部施設・サービス他
エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリマート東五反田5丁目店 徒歩2分(約100m)
●コクミンドラッグ五反田駅前店 徒歩5分(約370m)
●成城石井アトレヴィ五反田店 徒歩4分(約260m)
●アトレ五反田1 徒歩4分(約260m)
●アトレ五反田2 徒歩4分(約280m)

物件詳細

所在地 東京都品川区東五反田5丁目
  • 行政情報
価格 5,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線五反田」駅より徒歩3 分
都営浅草線五反田」駅より徒歩3 分
東急池上線五反田」駅より徒歩3 分
間取り 1LDK
専有面積 45.88m2(壁芯)
所在階・構造 14階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2015年09月
バルコニー(テラス)面積 6.46m2 採光方向 北東/角部屋
総戸数 39 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プロパティエージェント株式会社
施工会社 株式会社リンク・トラスト
管理費(月額) 12,900円 修繕積立金(月額) 8,030円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット使用料 月/660円
  • ・町内会費 月/200円
  • ・管理会社:プロパティーエージェント株式会社

この情報は2021年01月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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0120-671-160

担当:落合 翔太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区上大崎2−24−11 目黒西口マンション2号館1階
目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A0513114

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物件番号 A0513114

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