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中古マンション田園フラワーホーム

オーナーチェンジ物件! 〜利回り7.50%〜

価格

1,360万円

ローンシミュレーション

間取り
2K
専有面積
37.17m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1976年05月
所在地
東京都世田谷区玉堤1丁目
交通
東急大井町線尾山台」駅より徒歩21 分
東急大井町線九品仏」駅より徒歩22 分
  • 基本情報
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  • ゴミ置き場
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.5
賃料(年額)
102万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ物件
    ・月額賃料:85000円(管理費込み)
    ・年間賃料:1020000円
    ・表面利回り 7.50%

    ◆アクセス
    ・東急大井町線「尾山台」駅徒歩21分
    ・東急大井町線「九品仏」駅徒歩22分

    ◆1976年5月築
    ◆RC造6階建て1階部分 南西向き
    ◆2K
    ◆専有面積:37.17u

    ◆周辺地域
    ・区立多摩川公園 徒歩2分
    ・世田谷区玉堤地区会館 徒歩2分
    ・ローソン世田谷玉堤一丁目 徒歩5分
    ・尾山台保育園 徒歩6分
    ・まいばすけっと玉堤2丁目店 徒歩7分
担当者

担当者からのひとこと

都立大学営業センター 澤畑 結香

アクセスいただきありがとうございます。
「田園フラワーホーム」担当の澤畑と申します。

本物件は、オーナーチェンジ物件でございます。
表面利回りは7.50%でございます。

オーナーチェンジ物件につき、内見は不可でございますが、
周辺環境のご案内など積極的に承ります。
物件の詳細やご質問等についてもお気軽にお問合せ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 専用庭
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
特徴
専用庭/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
バス・トイレ別/洗面所/洗面台/エアコン/暖房/冷房/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム

●2015年02月/キッチン・トイレ(ウォッシュレット付)・エアコン 交換

●2015年02月/フローリング(洋室6.9帖)・壁クロス・天井クロス 張替

●2015年02月/建具・扉・靴箱・給湯器 交換

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐輪場
  • バイク置き場
共用部施設・サービス他
エレベータ/管理人
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●区立多摩川玉川公園 徒歩2分(約100m)
●世田谷区玉堤地区会館 徒歩2分(約100m)
●ローソン世田谷玉堤一丁目店 徒歩5分(約350m)
●尾山台保育園 徒歩6分(約450m)
●まいばすけっと玉堤2丁目 徒歩7分(約550m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区玉堤1丁目
  • 行政情報
価格 1,360万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急大井町線尾山台」駅より徒歩21 分
東急大井町線九品仏」駅より徒歩22 分
間取り 2K
専有面積 37.17m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1976年05月
バルコニー(テラス)面積 3.96m2/専用庭面積14m2 採光方向 南西
総戸数 75 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 長谷部開発
施工会社 長谷部建設
管理費(月額) 5,790円 修繕積立金(月額) 8,380円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理組合費:1,000円/月
  • ・特別管理費:1,000円/月
  • ・専用庭使用料:550円/月
  • ・特別組合費:1300円/月

この情報は2020年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-423-341

担当:澤畑 結香

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区中根1−3−1 三井住友銀行都立大学駅前ビル2階
都立大学営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 A0523124

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物件番号 A0523124

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