グローリオ蘆花公園
◇◆2駅利用可能 平成21年築 3ＬＤＫ◆◇
- 外観
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- 前面道路
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- プレミアムラウンジ
- フィットネスルーム
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- ファミリーマート千歳烏山店・・・徒歩4分（約270ｍ）
- 世田谷区立烏山中学校・・・・・・徒歩4分（約250ｍ）
- ダイソー千歳烏山クレア店・・・・徒歩7分（約550ｍ）
- 京王線「芦花公園」駅・・徒歩6分（約480ｍ）
- 京王線「千歳烏山」駅・・徒歩8分（約640ｍ）
間取り図
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外観
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前面道路
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プレミアムラウンジ
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フィットネスルーム
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ファミリーマート千歳烏山店・・・徒歩4分（約270ｍ）
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世田谷区立烏山中学校・・・・・・徒歩4分（約250ｍ）
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ダイソー千歳烏山クレア店・・・・徒歩7分（約550ｍ）
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京王線「芦花公園」駅・・徒歩6分（約480ｍ）
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京王線「千歳烏山」駅・・徒歩8分（約640ｍ）
物件の特徴
セールスポイント
- 「グローリオ蘆花公園」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございました。
～交通アクセス～
京王線「千歳烏山」駅・・徒歩8分（約640ｍ）
京王線「芦花公園」駅・・徒歩6分（約480ｍ）
～お部屋の特徴～
◇3LDK
◇専有面積78.98㎡
◇バルコニー面積12.56㎡
◇南西向きの角部屋
～Point～
◎食器洗浄乾燥機
◎床暖房（LD部分）
◎ディスポーザー付き
◎浴室換気乾燥機付き
◎ミストサウナ付き
◎モニター付きオートロック
◎TVモニター付きインターホン
◎追焚機能
◎浄水器
◎24時間換気システム
◎宅配ボックス
◎24時間ゴミ出し可能
◎ペット飼育可能（飼育細則有り）
～充実の共用施設～
・ウェイティングラウンジ
・プレミアムラウンジ
・ゲストルーム（有償）
・フィットネスルーム
・パーティルーム（有償）
・シアター＆ミュージックスタジオ（有償）
Life information
ファミリーマート千歳烏山店・・・徒歩4分（約270ｍ）
ダイソー千歳烏山クレア店・・・・徒歩7分（約550ｍ）
南烏山三角公園・・・・・・・・・徒歩1分（約40ｍ）
世田谷区立烏山中学校・・・・・・徒歩4分（約250ｍ）
セブンイレブン杉並芦花公園店・・徒歩8分（約600ｍ）
オオゼキ千歳烏山店・・・・・・・徒歩9分（約650ｍ）
千歳烏山郵便局・・・・・・・・・徒歩10分（約750ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 浴室乾燥機／バス・トイレ別／都市ガス
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●世田谷区立烏山中学校 徒歩4分（約250m）
●セブンイレブン杉並芦花公園店 徒歩8分（約600m）
●オオゼキ千歳烏山店 徒歩9分（約650m）
●千歳烏山郵便局 徒歩10分（約750m）
●ファミリーマート千歳烏山店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
|
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| 交通 | 京王線「芦花公園」駅より徒歩6 分 京王線「千歳烏山」駅より徒歩8 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 78.98m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上12階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.56m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 363 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 新築時売主 | セコムホームライフ | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 19,200円 | 修繕積立金(月額) | 22,910円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～35,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月24日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
烏山営業センター 川東 純貴
◎武蔵野の面影を遺す閑静な住宅街の中に佇む、8棟の「ヴィラ」と地上12階建の「テラスレジデンス」から成る全363戸の集合邸宅。それが「グローリオ蘆花公園」です。それぞれの住戸へと続く敷地内のメインストリートは、大きく「花のゾーン」「黄葉のゾーン」「ロックガーデン」「竹のゾーン」の4つのエリアに分けられ、四季折々で様々な表情を見せてくれます。また、「グローリオ蘆花公園」の特徴として、「久我山病院」(物件より約1300ｍ）との医療提携もあげられます。医師または看護師による健康相談が可能な為、身近で自分や家族を見守ってくれるという安心感を住まう方々に与えるとともに、日々の生活の中でヘルス＆ケアをフォローできるマンションとなっています。
防災倉庫や非常用発電機、雨水貯留施設・雨水湛水施設、非常用浄水器、ソーラー照明、AED等が設置され、居住者のみでなく地域の避難場所としても活用できるように配慮されています。
-不動産の購入を検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
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