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中古マンションCella

オーナーチェンジ物件 表面利回り4.98%

価格

5,680万円

ローンシミュレーション

間取り
1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
85.33m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上3階地下1階建て・RC造
築年月
2005年02月
所在地
東京都世田谷区代田3丁目
交通
小田急小田原線梅ヶ丘」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
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  • 駐輪場
  • ポスト
  • 外観
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  • 前面道路
  • 前面道路
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  • 外観
  • 外観
  • 駐車場
  • マンション名
  • すみれ公園まで約100m 
  • ココカラファイン薬局梅ヶ丘一丁目店まで約270m 
  • セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店 まで約300m 
  • OdakyuOX 梅ヶ丘店まで約400m 
  • 小田急線「梅ヶ丘」駅まで約400m 

間取り図

  • 外観

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.98
賃料(年額)
288万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩5分

    ◇間取り:1SLDK(メゾネットタイプ)
    ◇専有面積:85.33u
    ◇採光方向:南側

    ◇室内壁面・天井に珪藻土使用(LDK・各居室・洗面・トイレ・廊下・階段)
    ◇ペット飼育可能 ※使用細則有

    ◇月額賃料:240000円
     年額賃料:2880000円
     表面利回り:4.98%
    ※5年定期借家中(2023年5月21日迄)

    ■LIFE INFORMATION
    ・セブンイレブン世田谷梅丘駅前店…約300m
    ・業務スーパー梅ヶ丘店…約300m
    ・世田谷区立山崎小学校…約400m
    ・すみれ公園…約100m


峪 俊希

担当者からのひとこと

永福町営業センター 峪 俊希

この度はCella をご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩5分に位置するマンションです。
「梅ヶ丘」駅徒歩5分とアクセスが良く、物件周辺にはスーパーや小学校等があり、
住環境が充実しております。

また、本物件は表面利回り4.98%の投資用のマンションです。

詳細のご質問や資料請求をご希望の際は、
営業担当「峪(たに)」までお問い合わせください。

永福町営業センター
担当:峪(たに)
フリーコール:0120-812-925

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • メゾネット
  • カウンターキッチン
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
メゾネット/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
カウンターキッチン/都市ガス/上水道/下水道/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 低層(3階建以下)
共用部施設・サービス他
ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店 徒歩5分(約400m)
●業務スーパー梅ヶ丘店 徒歩4分(約300m)
●世田谷区立山崎小学校 徒歩5分(約400m)
●すみれ公園 徒歩2分(約100m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区代田3丁目
  • 行政情報
価格 5,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線梅ヶ丘」駅より徒歩5 分
間取り 1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 85.33m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上3階地下1階建て・RC造 築年月 2005年02月
バルコニー(テラス)面積 4.8m2 採光方向
総戸数 20 戸 管理方式/管理会社 巡回/三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 白石建設
管理費(月額) 16,800円 修繕積立金(月額) 15,360円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・ライトコート9.39u有
  • ・5年定期借家賃貸中(2023年5月21日迄)

この情報は2020年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月31日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

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担当:峪 俊希

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区和泉3−4−1
永福町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A0653052

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物件番号 A0653052

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