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  • オーナーチェンジ
  • ネオコーポ西大島2

中古マンションネオコーポ西大島U

3駅3路線利用可能なオーナーチェンジ物件 利回り6.55%

価格

2,380万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
58.99m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上5階建て・RC造
築年月
1984年11月
所在地
東京都江東区大島2丁目
交通
都営新宿線西大島」駅より徒歩8 分
東武亀戸線亀戸」駅より徒歩12 分
総武線亀戸」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
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  • 外観
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  • 外観A
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  • 管理人室
  • 駐輪場A
  • 敷地入口
  • ゴミステーション
  • エレベーター
  • 前面道路
  • 前面道路A
  • 外観D
  • ファミリーマートTKD西大島店まで約400m (徒歩5分)
  • 猿江恩賜公園まで約400m (徒歩5分)
  • 区立第一大島小学校まで約450m(徒歩6分)
  • 大島防災公園まで約230m(徒歩3分)
  • 清水橋まで約400m(徒歩5分)
  • まいばすけっと大島1丁目店まで約800m(徒歩10分)
  • 江東区総合区民センターまで約800m(徒歩10分)
  • 区立毛利小学校まで約850m(徒歩11分)
  • 都営新宿線「西大島」駅まで約640m(徒歩8分)
  • JR総武・中央緩行線「亀戸」駅まで約950m(徒歩12分)
  • 東武亀戸線「亀戸」駅まで約950m(徒歩12分)
  • 都営新宿線「住吉」駅まで約1000m(徒歩13分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.55
賃料(年額)
156万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    本物件は江東区大島に位置し、都営新宿線「西大島」駅徒歩8分、JR総武線・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分、都営新宿線「住吉」駅徒歩13分と、3駅3路線利用可能な交通利便性に優れたマンションです。

    ◆賃貸状況
    ・現在賃貸中(令和2年11月8日現在)
    ・月額賃料収入130000円
    ・年額賃料収入1560000円
    ・利回り6.55%/年
坂井 大樹

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター 坂井 大樹

マンションは都営新宿線「西大島」駅徒歩8分、JR総武線・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分、都営新宿線「住吉」駅徒歩13分と、3駅3路線利用可能な交通利便性に優れたマンションです。

1984年11月に建築された鉄筋コンクリート造5階建5階部分にお部屋はあり、現在賃貸中(令和2年11月8日現在)で月額賃料130000円、年額1560000円、利回り6.55%/年となっております。

投資用物件として是非ご検討くださいませ。
本物件に関するご質問等は、担当の「坂井」までお気軽にお申し付けください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
最上階/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区大島2丁目
  • 行政情報
価格 2,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営新宿線西大島」駅より徒歩8 分
東武亀戸線亀戸」駅より徒歩12 分
総武線亀戸」駅より徒歩12 分
間取り 3LDK
専有面積 58.99m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上5階建て・RC造 築年月 1984年11月
バルコニー(テラス)面積 7.59m2 採光方向
総戸数 57 戸 管理方式/管理会社 巡回/大和ライフネクスト
新築時売主 環境開発
施工会社 長谷工コーポレーション
管理費(月額) 12,620円 修繕積立金(月額) 12,680円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・CATV利用料 月額330円
  • ・管理組合運営協力金 月額1000円
  • ・一部賃借権(旧法)/残存期間 33年 賃借料月額1400円

この情報は2021年01月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-432-882

担当:坂井 大樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都墨田区江東橋3−7−8 日本生命錦糸町ビル8階
錦糸町営業センター

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物件番号 A0663133

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物件番号 A0663133

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