ネオコーポ西大島Ⅱ
3駅3路線利用可能なオーナーチェンジ物件 利回り6.55％
- 外観
- 建物銘板
- アプローチ
- 外観②
- メールボックス
- 駐車場
- 外観③
- 駐輪場
- アプローチ②
- 外観④
- 管理人室
- 駐輪場②
- 敷地入口
- ゴミステーション
- エレベーター
- 前面道路
- 前面道路②
- 外観⑤
- ファミリーマートTKD西大島店まで約400m （徒歩5分）
- 猿江恩賜公園まで約400m （徒歩5分）
- 区立第一大島小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
- 大島防災公園まで約230ｍ（徒歩3分）
- 清水橋まで約400ｍ（徒歩5分）
- まいばすけっと大島１丁目店まで約800ｍ（徒歩10分）
- 江東区総合区民センターまで約800ｍ（徒歩10分）
- 区立毛利小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
- 都営新宿線「西大島」駅まで約640ｍ（徒歩8分）
- ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅まで約950ｍ（徒歩12分）
- 東武亀戸線「亀戸」駅まで約950ｍ（徒歩12分）
- 都営新宿線「住吉」駅まで約1000ｍ（徒歩13分）
間取り図
-
外観
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建物銘板
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アプローチ
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外観②
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メールボックス
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駐車場
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外観③
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駐輪場
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アプローチ②
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外観④
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管理人室
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駐輪場②
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敷地入口
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ゴミステーション
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エレベーター
-
前面道路
-
前面道路②
-
外観⑤
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ファミリーマートTKD西大島店
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猿江恩賜公園
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区立第一大島小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
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大島防災公園まで約230ｍ（徒歩3分）
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清水橋まで約400ｍ（徒歩5分）
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まいばすけっと大島１丁目店まで約800ｍ（徒歩10分）
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江東区総合区民センターまで約800ｍ（徒歩10分）
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区立毛利小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
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都営新宿線「西大島」駅まで約640ｍ（徒歩8分）
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ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅まで約950ｍ（徒歩12分）
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東武亀戸線「亀戸」駅まで約950ｍ（徒歩12分）
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都営新宿線「住吉」駅まで約1000ｍ（徒歩13分）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.55％
- 賃料(年額)
- 156万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 本物件は江東区大島に位置し、都営新宿線「西大島」駅徒歩8分、ＪＲ総武線・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分、都営新宿線「住吉」駅徒歩13分と、3駅3路線利用可能な交通利便性に優れたマンションです。
◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和２年１１月８日現在）
・月額賃料収入130000円
・年額賃料収入1560000円
・利回り6.55％／年
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区大島２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円
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| 交通 | 都営新宿線「西大島」駅より徒歩8 分 東武亀戸線「亀戸」駅より徒歩12 分 総武線「亀戸」駅より徒歩12 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 58.99m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1984年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.59m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 57 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 環境開発 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 12,620円 | 修繕積立金(月額) | 12,680円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月29日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 坂井 大樹
マンションは都営新宿線「西大島」駅徒歩8分、ＪＲ総武線・中央緩行線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分、都営新宿線「住吉」駅徒歩13分と、3駅3路線利用可能な交通利便性に優れたマンションです。
1984年11月に建築された鉄筋コンクリート造5階建5階部分にお部屋はあり、現在賃貸中（令和2年11月8日現在）で月額賃料130000円、年額1560000円、利回り6.55％／年となっております。
投資用物件として是非ご検討くださいませ。
本物件に関するご質問等は、担当の「坂井」までお気軽にお申し付けください。