マンション下北沢
下北沢駅徒歩6分
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- エントランス
- 内観
- メールボックス
- 階段
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 前面道路
- 外観⑦
- 下北沢南口商店街入口まで約450m
- 小田急線「下北沢」駅まで約450m
- 京王線「下北沢」駅まで約450m
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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エントランス
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内観
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メールボックス
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階段
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
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前面道路
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外観⑦
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下北沢南口商店街入口
-
小田急線「下北沢」駅
-
京王線「下北沢」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.53％
- 賃料(年額)
- 456万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～小田急線下北沢駅徒歩6分～
【概要】
■ 鉄筋コンクリート造8階建て4階部分
■ 南東向きにつき日当たり良好
■ 約17.0帖の広々としたLDK
■ 全居室クローゼットあり
■ 107.82㎡のバルコニー（無償）
【投資情報】
■ 月額賃料：380，000円
■ 表面利回り：約6.53％
【周辺施設】
■ セブンイレブン世田谷下北沢店：徒歩1分（約52ｍ）
■ オオゼキ下北沢店：徒歩7分（約550ｍ）
■ 世田谷区立代沢小学校：徒歩5分（約350ｍ）
*賃料及び利回り（満室想定含む）に関しまして
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン世田谷下北沢店 徒歩1分（約52m）
●オオゼキ下北沢店 徒歩7分（約550m）
●世田谷区立代沢小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円
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| 交通 | 小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩6 分 京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩6 分 |
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| 間取り | 5ＬＤＫ | 専有面積 | 103.58m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1973年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 107.82m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 42 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 管理費(月額) | 32,100円 | 修繕積立金(月額) | 20,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
たまプラーザ営業センター 森田 浩史
ご閲覧いただきありがとうございます。
南東向きにつき日当たり良好のバルコニー付き物件です。
ご案内をご希望の際は、担当：森田までお問合わせ下さい。
資料請求等のお問合わせも、お気軽にお待ちしております。
【連絡先】
住友不動産販売株式会社
たまプラーザ営業センター
フリーコール：0120‐588-157