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  • オーナーチェンジ

中古マンション東中野パレスマンション

3路線2駅利用可能 オーナーチェンジ物件

価格

2,890万円

ローンシミュレーション

間取り
1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
60.52m2 (内法)
所在階
3階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1965年01月
所在地
東京都中野区東中野4丁目
交通
総武線東中野」駅より徒歩3 分
都営大江戸線東中野」駅より徒歩3 分
東京メトロ東西線落合」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
  • 外観4
  • 入口
  • 共用部分1
  • 共用部分2
  • 共用部分3
  • 共用部分4
  • 共用部分5
  • 防犯カメラ1
  • 防犯カメラ2
  • 前面道路含む外観1
  • 前面道路含む外観2
  • 前面道路含む外観3

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.02
賃料(年額)
174万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ】
    ◆月額賃料:145,000円(税抜)
    ◆年間賃料収入:1,740,000円(税抜)
    ◆利回り:6.02%
    (2021年3月29日現在)

    【周辺環境】
    ◆ライフ東中野店:約180m(徒歩3分)
    ◆サミットストア東中野店:約220m(徒歩3分)
    ◆セブンイレブン東中野3丁目店:約220m(徒歩3分)
    ◆ファミリーマート東中野4丁目店:約170m(徒歩3分)
    ◆中野区立みどり公園:約140m(徒歩2分)

    【アクセス】
    ◆JR総武・中央線「東中野」駅より徒歩3分
    ◆都営大江戸線「東中野」駅より徒歩3分
    ◆東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩3分

    【魅力ポイント】
    ◆日当り良好
    ◆防犯カメラ・宅配ボックス

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷
    販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等に必要経費は控除されていません。
西 恭史

担当者からのひとこと

中野営業センター 西 恭史

東中野パレスマンションのページをご覧いただきまして、ありがとうございます。 

月額収入145,000円(税抜)、年間収入1,740,000円(税抜)、利回り6.02%(2021年3月29日現在)のオーナーチェンジ物件です。

周辺には、ライフ東中野店(約180m・徒歩3分)、サミットストア東中野店(約220m・徒歩3分)、セブンイレブン東中野3丁目店(約220m・徒歩3分)、ファミリーマート東中野4丁目店(約170m・徒歩3分)、中野区立みどり公園(約140m・徒歩2分)などがあり、住環境良好です。

防犯カメラ付きで、安全面も考慮されています。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当:西までお申しつけください。

その他、物件に関することや不動産の購入に関するご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
納戸
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●ライフ東中野店 徒歩3分(約180m)
●サミットストア東中野店 徒歩3分(約220m)
●セブンイレブン東中野3丁目店 徒歩3分(約220m)
●ファミリーマート東中野四丁目店 徒歩3分(約170m)
●中野区立みどり公園 徒歩2分(約140m)

物件詳細

所在地 東京都中野区東中野4丁目
  • 行政情報
価格 2,890万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線東中野」駅より徒歩3 分
都営大江戸線東中野」駅より徒歩3 分
東京メトロ東西線落合」駅より徒歩3 分
間取り 1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 60.52m2(内法)
所在階・構造 3階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1965年01月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 南東
総戸数 50 戸 管理方式/管理会社 日勤/東急コミュニティー
施工会社 稲村建設
管理費(月額) 20,165円 修繕積立金(月額) 21,880円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・バルコニー面積:不詳
  • ・賃貸状況:3月29日現在
  • ・賃貸借契約令和3年8月31日まで
  • ・S=サービスルーム=納戸

この情報は2021年06月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年06月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-832-842

担当:西 恭史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中野5−66−4 風月堂中野ビル 1階
中野営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A0813161

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