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中古マンションピアース白金台

【オーナーチェンジ物件】バルコニーからは東京タワーが見えます(天候によります)

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
53.73m2 (壁芯)
所在階
14階部分/地上15階建て・SRC造
築年月
2011年09月
所在地
東京都品川区上大崎1丁目
交通
山手線目黒」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 建物外観
  • 建物エントランス
  • ロビー
  • バルコニーからの眺望(2020年8月撮影)
  • 建物外観
  • エンブレム
  • エントランス
  • 建物外観
  • エントランス
  • 目黒駅まで約600m 
  • 白金台駅まで約700m 
  • プラチナドン・キホーテ白金台店まで約690m 
  • アトレ目黒まで約600m 
  • 三菱UFJ銀行目黒駅前支店まで約590m 
  • 三井住友信託銀行目黒支店まで約620m 

間取り図

  • 建物外観

  • 建物エントランス

  • ロビー

  • バルコニーからの眺望(2020年8月撮影)

  • 建物外観

  • エンブレム

  • エントランス

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.46
賃料(年額)
312万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■2駅4路線利用可
    ・JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅徒歩8分
    ・東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅徒歩9分
    ■平成23年9月築
    ■モリモト旧分譲
    ■15階建14階部分
    ■現況収入月額260,000円(年額3,120,000円)
    ■表面利回り約4,46%
    ■温水式床暖房
    ■24時間ゴミ出し可
    ■ペット飼育可(規約による細則有)
    ■専有面積53.73u、2LDK+ウォークインクローゼット
越野 広基

担当者からのひとこと

大森営業センター 越野 広基

この度は「ピアース白金台」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件はオーナーチェンジ物件になります。表面利回りは約4.46%で賃貸中です。

品川区上大崎1丁目に所在しています。
最寄り駅はJR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩8分になります。

平成23年9月築のモリモト旧分譲マンションです。
東向きバルコニーからは東京タワーも望めます。(天候によります)
是非、ご検討下さい。

お問い合わせは担当の越野まで。フリーコールは0120-720-761になります。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区上大崎1丁目
  • 行政情報
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線目黒」駅より徒歩8 分
間取り 2LDK
専有面積 53.73m2(壁芯)
所在階・構造 14階部分/地上15階建て・SRC造 築年月 2011年09月
バルコニー(テラス)面積 4.86m2 採光方向
総戸数 42 戸 管理方式/管理会社 日勤/モリモトクオリティ
新築時売主 モリモト
施工会社 イチケン
管理費(月額) 15,300円 修繕積立金(月額) 7,990円
その他月額費用 その他:月額100円/その他:月額600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他費用:自治会費月100円
  • ・その他費用:光配信設備利用料月額578円
  • ・2021年1月より管理費月額17950円に改定予定
  • ・2021年1月より光配信設備利用料月額605円に改定予定

この情報は2020年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月07日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-720-761

担当:越野 広基

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都大田区山王2−5−9 山手ビル4階
大森営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A0873179

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