グレーシアシティ立川ブロードウイング
オーナーチェンジ物件！現況利回り３．７１％！
- 現地外観写真
- 現地外観写真２
- 現地外観写真３
- 現地外観写真５
- マンション出入口
- エントランスホール
- エントランス／オートロック
- インターフォン
- エンブレム
- ゴミ集積場入口・駐輪場出入口
- リサイクル品置き場・駐輪場出入口
- 駐輪場
- 物件含む前面道路1
- 物件含む前面道路２
- 立川郵便局まで約６７０ｍ
- 曙第七公園まで約２００ｍ
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真２
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現地外観写真３
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現地外観写真５
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マンション出入口
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エントランスホール
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エントランス／オートロック
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インターフォン
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エンブレム
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ゴミ集積場入口・駐輪場出入口
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リサイクル品置き場・駐輪場出入口
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駐輪場
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物件含む前面道路1
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物件含む前面道路２
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立川郵便局まで約６７０ｍ
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曙第七公園まで約２００ｍ
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 11:00〜16:00
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開催場所
東京都立川市曙町３丁目
- 事前に必ず担当者までお問い合わせください。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.71％
- 年間想定賃料等
- 204万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【物件設備】
■オートロック
■モニター付きインターホン
■LD床暖房
■ディスポーザー
■エレベーター
■宅配ボックス
■シアタールーム
■キッズルーム
■コミュニティルーム
２０２３年２月１日現在賃貸中
◆月額賃料収入：１７０，０００円（共益費込み）
◆年間賃料合計：２，０４０，０００円（共益費込み）
◆現況利回り：３．７１％【周辺環境】
■セブンイレブン曙町３丁目店 約４００ｍ
■立川郵便局 約６７０ｍ
■ルミネ立川店 約７５０ｍ
■立川市立第二小学校 約５６０ｍ
■曙第七公園 約２００ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 床暖房／カウンターキッチン／ディスポーザー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン曙町３丁目店 徒歩5分（約400m）
●立川郵便局 徒歩9分（約670m）
●ルミネ立川店 徒歩10分（約750m）
●曙第七公園 徒歩3分（約200m）
●立川市立第二小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都立川市曙町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円
|
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| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.13m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.8m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 90 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／相鉄リビングサポート |
| 新築時売主 | 鉄道建設・運輸施設整備支援機構、相模鉄道 | ||
| 施工会社 | 相鉄建設 | ||
| 管理費(月額) | 11,630円 | 修繕積立金(月額) | 9,550円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,500円〜14,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
国立営業センター 石川 凌
この度は【グレーシアシティ立川ブロードウイング】のホームページをご覧頂きありがとうございます。
こちらは現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
当物件は南西向きの日当たりが良い３ＬＤＫの物件です。
棟内にはシアタールーム・キッズルーム・コミュニティルームがあり共用設備も充実しています。
２０２３年２月１日現在賃貸中
◆月額賃料収入：１７０，０００円（共益費込み）
◆年間賃料合計：２，０４０，０００円（共益費込み）
◆現況利回り：３．７１％
※利回りは１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）です。
必要経費（固定資産税、管理費・積立金、地代等）は控除されていません。
※管理会社は売主指定により変更は出来ません。
賃貸状況、物件の詳細等については担当までお気軽にお問い合わせください。