• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションパティーナ大泉学園

表面利回り4.63%のオーナーチェンジ物件です。

価格

2,290万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.89m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2018年11月
所在地
東京都練馬区東大泉4丁目
交通
西武池袋・豊島線大泉学園」駅より徒歩7 分
西武池袋・豊島線保谷」駅より徒歩19 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エンブレム
  • エントランス
  • オートロック
  • 集合郵便受・宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 現地外観
  • 現地外観
  • 現地外観
  • 現地外観
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  • バイク置場
  • エントランス
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  • 前面道路を含む現地外観
  • 前面道路を含む現地外観
  • 駐輪場
  • ファミリーマート練馬東大泉四丁目店まで約80m 徒歩1分
  • 区立石庭の森緑地まで約310m 徒歩4分
  • 妙福寺まで約290m 徒歩4分
  • 妙福寺保育園まで約290m 徒歩4分
  • 三菱UFJ銀行大泉支店まで約360m 徒歩5分
  • ウェルシア練馬東大泉店まで約470m 徒歩6分
  • グランエミオ大泉学園まで約780m 徒歩10分
  • 練馬区立大泉小学校まで約330m 徒歩5分
  • 練馬区立大泉中学校まで約600m 徒歩8分
  • 大泉学園駅まで約510m 徒歩7分
  • セブンイレブン練馬南大泉5丁目店まで約230m 徒歩3分
  • OAKplaza大泉学園まで約370m 約5分
  • エスビィ・プラス練馬東大泉店まで約390m 徒歩5分

間取り図

  • 外観

  • エンブレム

  • エントランス

  • オートロック

  • 集合郵便受・宅配ボックス

  • 駐輪場

  • 現地外観

  • 現地外観

  • 現地外観

  • 現地外観

  • 現地外観

  • バイク置場

  • エントランス

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  • 前面道路を含む現地外観

  • 前面道路を含む現地外観

  • 駐輪場

  • ファミリーマート練馬東大泉四丁目店

  • 区立石庭の森緑地

  • 妙福寺

  • 妙福寺保育園まで約290m 徒歩4分

  • 三菱UFJ銀行大泉支店まで約360m 徒歩5分

  • ウェルシア練馬東大泉店まで約470m 徒歩6分

  • グランエミオ大泉学園まで約780m 徒歩10分

  • 練馬区立大泉小学校まで約330m 徒歩5分

  • 練馬区立大泉中学校まで約600m 徒歩8分

  • 大泉学園駅まで約510m 徒歩7分

  • セブンイレブン練馬南大泉5丁目店まで約230m 徒歩3分

  • OAKplaza大泉学園まで約370m 約5分

  • エスビィ・プラス練馬東大泉店まで約390m 徒歩5分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.63
賃料(年額)
106万2,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■アクセス
    西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩7分
    西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分

    ■オーナーチェンジ(2021年5月13日現在賃借人有)
    月額賃料:88,500円(税抜)
    年間予定賃料収入:1,062,000円(税抜)
    想定表面利回り:4.63%

    ■物件情報
    専有面積:25.89u
    バルコニー面積:2.99u
    間取り:1K
    建築年月:2018年11月

    ■周辺環境
    ・練馬区立大泉小学校まで約330m 徒歩5分
    ・練馬区立大泉中学校まで約600m 徒歩8分
    ・妙福寺保育園まで約290m 徒歩4分
    ・オークプラザ大泉学園店まで約370m 徒歩5分
    ・ファミリーマート練馬東大泉四丁目店まで約80m 徒歩1分


    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保障するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、
    周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
    (賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、
    公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されません。
廣P 舞乃

担当者からのひとこと

大泉学園営業センター 廣P 舞乃

この度は『パティーナ大泉学園』をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件はオーナーチェンジ物件となります。
現在は賃貸中となっております。
周辺には徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、
小学校や保育園があり住環境良好です。


物件に関するお問い合わせ等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは0120−256−558です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都練馬区東大泉4丁目
  • 行政情報
価格 2,290万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武池袋・豊島線大泉学園」駅より徒歩7 分
西武池袋・豊島線保谷」駅より徒歩19 分
間取り 1K
専有面積 25.89m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2018年11月
バルコニー(テラス)面積 2.99m2 採光方向 北西
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 巡回
施工会社 住協建設株式会社東京本店
管理費(月額) 8,700円 修繕積立金(月額) 1,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・オーナーチェンジ物件
  • ・ペット飼育可(規約による細則有)
  • ・管理会社:株式会社NETWORTHCOMMUNITY

この情報は2021年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年11月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-256-558

担当:廣P 舞乃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都練馬区東大泉1−36−4
大泉学園営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A10G3009

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物件番号 A10G3009

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