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  • オーナーチェンジ

中古マンション第七山一ビル

■オーナーチェンジ物件(売店舗) ■青梅街道沿い一階路面店

価格

3,580万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
42.4m2
所在階
1階部分/地上7階建て・RC造
築年月
1980年06月
所在地
東京都中野区本町3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅より徒歩5 分
都営大江戸線中野坂上」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩9 分
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  • ココカラファイン中野中央店まで約350m 徒歩5分
  • セブンイレブン中野坂上駅西店まで約260m 徒歩4分
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  • まいばすけっと中野本町3丁目店まで約200m 徒歩3分
  • 肉のハナマサ中野店まで約300m 徒歩4分
  • 中野本町三郵便局まで約190m 徒歩3分
  • 中野坂上駅 約350m 徒歩5分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.39
賃料(年額)
229万908円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分
    ■所在階7階建て1階部分
    ■ 月額賃料=190909円(税抜)、年額賃料=2290909円(税抜)、年間利回り=6.39%(令和3年4月23日現在)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
    販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
青柳 匠悟

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 青柳 匠悟

この度は「第七山一ビル」をご覧いただき、まことにありがとうございます。
青梅街道沿い一階路面店のオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中のため、ご内覧をご希望のお客様は周辺環境資料、物件資料を基にご説明させて頂きます。
その他ご不明な点等ございましたら担当までお気軽にお問合せ下さい。
TEL 0120-518-517

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中野区本町3丁目
  • 行政情報
価格 3,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅より徒歩5 分
都営大江戸線中野坂上」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩9 分
間取り ワンルーム
専有面積 42.4m2
所在階・構造 1階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1980年06月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 西
総戸数 14 戸 管理方式/管理会社 自主
施工会社 山一建設株式会社
管理費(月額) 20,000円 修繕積立金(月額) --
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・修繕積立金:管理費の余剰金積立

この情報は2021年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年06月22日です。

物件の情報について

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担当:青柳 匠悟

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
阿佐ヶ谷営業センター

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物件番号 A10O3004

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