• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションライオンズマンション広尾南

【オーナーチェンジ物件】利回り:2.64%/南西角部屋

価格

9,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
63.82m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上8階建て・SRC造
築年月
1997年07月
所在地
東京都渋谷区恵比寿2丁目
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
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  • エンブレム
  • エントランスアプローチ
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  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • ダストスペース
  • 駐輪場
  • 前面道路含む現地写真
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  • セブンイレブン渋谷広尾5丁目店まで約160m 徒歩2分
  • ローソン広尾5丁目店まで約180m 徒歩3分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
2.64
年間想定賃料等
264万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【Access】
    ■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
    ■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分

    □南西角部屋

    □陽当り・眺望・通風良好

    □オートロック

    □宅配ボックスあり

    【オーナーチェンジ物件】
    月額賃料:220,000円
    年間賃料:2,640,000円
    年間利回り:2.64%  ※令和3年9月現在
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の資料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    【Life information】
    ◎セブンイレブン渋谷広尾5丁目店まで約160m
    ◎ローソン広尾5丁目店まで約180m
    ◎渋谷広尾郵便局まで約160m
    ◎東京都立広尾病院まで約290m
佐藤 清信

担当者からのひとこと

恵比寿営業センター 佐藤 清信

この度は、「ライオンズマンション広尾南」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

「ライオンズマンション広尾南」は、渋谷区恵比寿2丁目に所在する鉄骨鉄筋コンクリート造8階建マンションです。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅、JR山手線「恵比寿」駅が利用可能となっており交通利便性の高い物件となっております。

物件に関するご質問・ご不明点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。


物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区恵比寿2丁目
  • 行政情報
価格 9,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩8 分
間取り 2LDK
専有面積 63.82m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上8階建て・SRC造 築年月 1997年07月
バルコニー(テラス)面積 8.22m2/ルーフバルコニー面積24.73m2 採光方向 南西
総戸数 53 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
管理費(月額) 10,800円 修繕積立金(月額) 10,530円
その他月額費用 ルーフバルコニー使用料:月額490円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 居住中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・引き渡しは残代金決済後即時可

この情報は2021年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月15日です。

物件の情報について

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担当:佐藤 清信

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区恵比寿南1−2−9 小林ビル1階
恵比寿営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A10Q3015

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物件番号 A10Q3015

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