• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • サンモール道玄坂

中古マンションサンモール道玄坂

◆南向き ◆表面利回り:5.22%/年 ◆事務所使用可(但し細則による制限有)

価格

2,180万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
21.05m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上8階建て・SRC造
築年月
1978年09月
所在地
東京都渋谷区道玄坂2丁目
交通
山手線渋谷」駅より徒歩5 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランスホール
  • オートロック
  • ごみ置き場
  • 駐車場
  • エンブレム
  • 前面道路
  • JR山手線渋谷駅まで約380m 徒歩5分
  • 京王井の頭線神泉駅まで約420m 徒歩6分
  • 東急バス東急百貨店本店前バス停まで約210m 徒歩3分
  • まいばすけっと神泉駅前店まで約370m 
  • ローソン道玄坂二丁目店まで約140m 
  • セブンイレブン渋谷道玄坂店まで約170m
  • 東急百貨店渋谷本店まで約340m
  • 渋谷マークシティまで約390m
  • ドン・キホーテMEGA渋谷本店まで約290m
  • ヤマダ電機LABI渋谷店まで約270m

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.22
年間想定賃料等
114万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    ・JR山手線・東急田園都市線・東横線・東京メトロ副都心線・銀座線「渋谷」駅徒歩5分
    ・京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分

    ◆物件概要
    ・専有面積:21.05u
    ・2階部分/8階建
    ・総戸数:156戸
    ・現況:賃貸中

    ◆オーナーチェンジ物件
    月額賃料収入:95000円(非課税)
    年間賃料収入:1140000円(非課税)
    表面利回り:5.22%/年
小澤 健一郎

担当者からのひとこと

青山営業センター 小澤 健一郎

この度は、『サンモール道玄坂』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、渋谷駅徒歩5分、利便性の高い立地にございます。
お部屋は、南向き角部屋1R(専有面積:21.05u)、単身者向けです。
現在は賃貸中ですが、2022年2月末に退去予定のため、
賃借人退去後には自己使用としてもご利用いただけます。


ご検討の際はお気軽にフリーコール(携帯電話からも通話可能)
【 0120-977-973 】
物件担当:小澤までお問合せ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区道玄坂2丁目
  • 行政情報
価格 2,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線渋谷」駅より徒歩5 分
京王井の頭線神泉」駅より徒歩6 分
間取り ワンルーム
専有面積 21.05m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上8階建て・SRC造 築年月 1978年09月
バルコニー(テラス)面積 1.62m2 採光方向
総戸数 156 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 ハイネス恒産株式会社
施工会社 株式会社浅沼組東京支店
管理費(月額) 7,800円 修繕積立金(月額) 7,750円
その他一時金 エントランスネームプレート代:6,000円/各戸玄関扉表札・ポスト名入代:2,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:ハイネス管理株式会社
  • ・エントランスネームプレート代一括 6000円
  • ・各戸玄関扉表札・ポスト名入代一括 2000円

この情報は2022年01月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年02月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-977-973

担当:小澤 健一郎

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区南青山2−24−15 青山タワービル15階
青山営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A10Z3061

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物件番号 A10Z3061

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