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中古マンション目白が丘マンション

☆JR山手線「目白」駅徒歩9分☆オーナーチェンジ物件

価格

5,980万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
81.05m2 (壁芯)
所在階
12階部分/地上14階地下1階建て・SRC造
築年月
1971年10月
所在地
東京都新宿区下落合3丁目
交通
山手線目白」駅徒歩9 分
西武池袋・豊島線椎名町」駅徒歩11 分
西武新宿線下落合」駅徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス内
  • 階段
  • エレベーター
  • 外観
  • エントランス
  • メールボックス
  • 宅配ボックス、メールボックス
  • 外観
  • エンブレム
  • 通路
  • 駐車場
  • スロープ
  • 外観
  • 駐車場スロープ入口
  • 玄関
  • 玄関前
  • 駐輪場
  • 物件含む前面道路
  • 物件含む前面道路
  • JR山手線「目白」駅徒歩9分
  • 豊島区立目白の森まで約300m
  • ローソン新宿下落合四丁目店まで約190m
  • ピーコックストア目白店まで約60m
  • 目白病院まで約120m

間取り図

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  • 玄関前

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  • 物件含む前面道路

  • 物件含む前面道路

  • JR山手線「目白」駅徒歩9分

  • 豊島区立目白の森まで約300m

  • ローソン新宿下落合四丁目店まで約190m

  • ピーコックストア目白店まで約60m

  • 目白病院まで約120m

オープンハウス開催情報 現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学 オープンハウス開催

  • 開催日時 2024/2/25(日) 10:00〜17:00
  • 開催場所 東京都新宿区下落合3丁目 地図
  • 【事前予約制による内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内を希望の方は、0120-786-672までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.81
年間想定賃料等
288万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <ポイント>
    ☆JR山手線「目白」駅徒歩9分
    ☆西武池袋線「椎名町」駅徒歩11分
    ☆西武新宿線「下落合駅」徒歩14分
    ☆エレベーター

    【オーナーチェンジ物件】
    ■月額賃料24万0000円(非課税)/月(現在賃貸中)
    ■年間賃料288万0000円(非課税)/年
    ■表面利回り4.81%/年(2023年11月24日現在)
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当者からのひとこと

池袋営業センター 伊東 篤志

この度は『目白が丘マンション』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『目白が丘マンション』は、1971年10月に竣工した、14階建てのマンションです。
本物件は14階建の12階部分のお部屋でございます。

ご不明な点等ございましたら、担当の「伊東」までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区下落合3丁目
  • 行政情報
価格 5,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線目白」駅徒歩9 分
西武池袋・豊島線椎名町」駅徒歩11 分
西武新宿線下落合」駅徒歩14 分
間取り 3LDK
専有面積 81.05m2(壁芯)
所在階・構造 12階部分/地上14階地下1階建て・SRC造 築年月 1971年10月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向
総戸数 62 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤
管理費(月額) 23,510円 修繕積立金(月額) 16,910円
その他月額費用 トランクルーム使用料:月額360円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:三菱地所丸紅住宅サービス

この情報は2024年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年03月08日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:伊東 篤志

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
水・木曜日は目白・板橋営業センターが対応
住所
東京都豊島区東池袋1−10−1 住友池袋駅前ビル5階 池袋統括オフィス内
池袋営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 地域無休
水・木曜日は目白・板橋営業センターが対応

物件番号 A1133173

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