• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションラ・レジダンス・ド・タクマ

JR山手線「大塚」駅徒歩6分☆オーナーチェンジ物件

価格

1,130万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
14.04m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
1985年01月
所在地
東京都豊島区東池袋2丁目
交通
山手線大塚」駅より徒歩6 分
都電荒川線向原」駅より徒歩3 分
東京メトロ有楽町線東池袋」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス
  • 前面道路
  • 外観・前面道路
  • エントランス内
  • 集合郵便受け
  • エントランス
  • 外観
  • 外観
  • エントランス内
  • 外観・前面道路
  • 外観・前面道路
  • エンブレム
  • 前面道路
  • マンション内通路
  • エレベーター
  • マンション内通路・非常階段
  • 外観
  • オートロック
  • エントランス
  • 外観
  • 豊島郵便局まで約270m
  • ファミリーマート東池袋春日通り店まで約90m
  • スギ薬局東池袋店まで約140m
  • まいばすけっと東池袋2丁目店まで約170m

間取り図

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  • 前面道路

  • 外観・前面道路

  • エントランス内

  • 集合郵便受け

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  • エンブレム

  • 前面道路

  • マンション内通路

  • エレベーター

  • マンション内通路・非常階段

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  • オートロック

  • エントランス

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  • 豊島郵便局まで約270m

  • ファミリーマート東池袋春日通り店まで約90m

  • スギ薬局東池袋店まで約140m

  • まいばすけっと東池袋2丁目店まで約170m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.6
年間想定賃料等
63万3,600円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <ポイント>
    ☆JR山手線「大塚」駅徒歩6分
    ☆都電荒川線「向原」駅徒歩3分
    ☆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
    ☆エレベーター
    ☆オートロック

    【オーナーチェンジ物件】
    ■月額賃料5万2800円(非課税)/月(現在賃貸中)
    ■年間賃料63万3600円(非課税)/年
    ■表面利回り5.6%/年(2021年10月1日現在)
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


担当者

担当者からのひとこと

池袋営業センター 

この度は『ラ・レジダンス・ド・タクマ』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『ラ・レジダンス・ド・タクマ』は、1985年1月に竣工した、11階建マンションです。
本物件は11階建の8階部分のお部屋になります。

ご不明な点等ございましたら、担当の「松熊」までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都豊島区東池袋2丁目
  • 行政情報
価格 1,130万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線大塚」駅より徒歩6 分
都電荒川線向原」駅より徒歩3 分
東京メトロ有楽町線東池袋」駅より徒歩9 分
間取り 1K
専有面積 14.04m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 1985年01月
バルコニー(テラス)面積 1m2/ルーフバルコニー面積1m2 採光方向 北東
総戸数 60 戸 管理方式/管理会社 巡回
管理費(月額) 7,000円 修繕積立金(月額) 5,100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・間取り:洋室、キッチンは帖数不明
  • ・管理会社:Apaman property株式会社
  • ・バルコニー面積、ルーフバルコニー面積は、システム上「1u」となっておりますが、正しくは不詳です。

この情報は2021年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月15日です。

物件の情報について

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毎週火・水曜日
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住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A1133197

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