ディアプラザ巣鴨第２
☆オーナーチェンジ物件 山手線「巣鴨」駅徒歩３分☆
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- 外観
- インターフォン
- 宅配ボックス
- 外観
- 集合郵便受け
- エントランス
- 駐輪場
- エントランス
- 外観
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩３分
- 都営三田線「巣鴨」駅徒歩２分
- ファミリーマート巣鴨駅前店まで約131m
- マツモトキヨシ巣鴨駅北口店まで約279m
間取り図
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外観
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エンブレム
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エントランス
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外観
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インターフォン
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宅配ボックス
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外観
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集合郵便受け
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エントランス
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駐輪場
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エントランス
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外観
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩３分
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都営三田線「巣鴨」駅徒歩２分
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ファミリーマート巣鴨駅前店
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マツモトキヨシ巣鴨駅北口店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.94％
- 年間想定賃料等
- 132万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【オーナーチェンジ物件】
☆表面利回り２．９４％
☆月額賃料：１１万円／月（非課税）（現在賃貸中）
☆年間収入：１３２万円／年（非課税）
（２０２４年２月２３日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円
|
||
| 交通 | 山手線「巣鴨」駅徒歩3 分 都営三田線「巣鴨」駅徒歩2 分 |
||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 47.75m2 |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1990年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ライフコミュニティ |
| 管理費(月額) | 20,300円 | 修繕積立金(月額) | 20,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 酒井 拓人
この度は『ディアプラザ巣鴨第２』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
こちらの物件は平成２年３月に竣工した、総戸数４６戸のマンションです。
本物件は地上９階建ての９階部分南西向きの角部屋です。