• ヴェレーナ祐天寺

中古マンションヴェレーナ祐天寺

風情のある閑静な住宅街に建つ重厚感のあるマンションです

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
56.09m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2016年05月
所在地
東京都世田谷区下馬4丁目
交通
東急東横線祐天寺」駅より徒歩12 分
東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩18 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • エントランス
  • ロビー
  • バルコニーからの眺望
  • エントランス内部
  • 共用廊下
    内廊下設計(一部を除く)
  • 宅配ボックス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 敷地内駐車場
  • 敷地内駐輪場
  • 敷地内ペット足洗い場
  • 外観A
  • 外観B
  • お部屋内
    玄関・廊下
  • サミットストア下馬店まで約550m 徒歩7分
  • ローソン下馬四丁目店まで約70m 徒歩1分

間取り図

  • 外観@

  • エントランス

  • ロビー

  • バルコニーからの眺望

  • エントランス内部

  • 共用廊下

  • 宅配ボックス

  • 敷地内ゴミ置き場

  • 敷地内駐車場

  • 敷地内駐輪場

  • 敷地内ペット足洗い場

  • 外観A

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  • お部屋内

  • サミットストア下馬店

  • ローソン下馬四丁目店

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物件の特徴

セールスポイント

    ■現況空室につき、ごゆっくりご内見いただけます

    ■新規リフォーム(2021年8月31日完成予定)
    〇全クロス張替、新規トイレ交換

    ■3駅3路線利用可能な立地
    東急東横線「祐天寺」駅より徒歩12分
    東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅より徒歩18分

    ■2016年5月築

    ■24時間体制のセキュリティシステム

    ■インターネット一括加入でコスト削減

    ■住戸玄関はノンタッチシステム、施錠復帰機能付き

    『ノンタッチシステム』
    ⇒外部グリップの施解錠ボタンを押してノンタッチキーをかざす動作のみで施錠します。

    『施錠復帰機能』
    ⇒上部か下部どちらか一方を解錠した場合、20秒以内にもう一方を解錠しないと自動的に施錠状態に戻る為、ピッキング対策に有効です。

    ■ペット飼育可(細則有り)


    〜共用部分〜

    ■バルコニーガラス張りの上品な外観

    ■プライバシー性に配慮した内廊下設計(一部除く)

    ■24時間ゴミ出し可能

    ■宅配ボックス有り


    〜住戸部分〜

    ■LD部分・洋室約5.0帖・玄関・トイレにエコカラットを設置
    調湿機能があり、においなどにも効果がある為、快適な空間を実現します。

    ■WRC工法(壁式鉄筋コンクリート造)
    ⇒室内側に柱が少ない為、空間がすっきりし、家具の配置に自由度が高いです。

    ■二重床・二重天井を採用
    ⇒遮音性があり、リフォームやメンテナンスが行いやすい設計です。

    ■複層ガラス(T-2サッシ)
    ⇒遮音性があり、気密性も高めてくれる為、冷暖房の効率を高めてくれます。

    ■LD部分に床暖房有り

    ■機能性とデザイン性を追求した充実した設備(分譲時のオプション多数あり)
    【キッチン】
    ○御影石幅広キッチンカウンター

    ○すっきりレンジフード&前面ガラス
    ⇒開放的でお手入れもしやすいです

    ○ビルトインオーブンレンジ

    ○時短・節水・衛生的な食器洗浄乾燥機あり

    ○浄水器

    ○静音シンク

    【パウダールーム】
    ○ホテルライクな御影石カウンター

    ○収納スペースを設けた三面鏡

    【バスルーム】
    ○1317低床タイプのゆとりある浴室

    ○TES浴室暖房乾燥機あり

    ○ミストサウナ
    → 発汗・血行促進、お肌の保湿にも効果的です

    ○浴室テレビ設置

    【トイレ】
    ○手洗いカウンター付き

    ○節水型タンクレストイレ

    ※本物件にはここに書ききれない内容が数多くあります。
     ぜひ現地でご確認ください!!
羽場 大地

担当者からのひとこと

三軒茶屋営業センター 羽場 大地

本マンションは世田谷区下馬4丁目の風格ある閑静な住宅街に立地した5階建の中低層マンションです。下馬エリアは目黒川から緩やかな高台に位置しており、標高が約25mと水害などの心配もいらない地域です。
周辺は「第一種低層住居専用地域」と「第一種中高層住居専用地域」で形成された戸建中心の邸宅エリア。邸宅地としての歴史を持つ下馬4丁目界隈は、緑があふれる街並みで、大きな門構えの戸建や低層の邸宅が建ち並び、永住に相応しい上質な雰囲気が漂っています。

本マンションの外観はシックで落ち着いた色合い、上品でありながらバルコニーの手摺部分をガラス張りにすることで洗練された印象となっております。エントランスの内部は茶系やブラック基調のタイルをメインに使用しており、デザイン性があり、品格漂う雰囲気となっております。

お部屋は5階建2階部分、バルコニー前面は駐車場になっているため、圧迫感がなく、開放的です。室内は大変きれいにお使いで、グレードの高い設備・仕様や新築分譲時にオプションを多数付けているため、贅沢な暮らしを演出してくれます。

ぜひ一度、現地でご体感ください。


−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
この度は、担当しております「ヴェレーナ祐天寺」のページを
ご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、
現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより
周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、プロの目から見た
長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/シューズインクローゼット/収納スペース/システムキッチン/カウンターキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/管理人/24時間ゴミ出し可/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区下馬4丁目
  • 行政情報
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線祐天寺」駅より徒歩12 分
東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩18 分
間取り 2LDK
専有面積 56.09m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2016年05月
バルコニー(テラス)面積 5.88m2 採光方向 北西
総戸数 28 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和地所コミュニティライフ
新築時売主 大和地所レジデンス
施工会社 松下産業
管理費(月額) 14,130円 修繕積立金(月額) 13,910円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空有り/月額:24,000円〜29,000円/空数1台/機械 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
  • ・インターネット使用料:月額1,650円

この情報は2021年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-988-124

担当:羽場 大地

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区太子堂2−16−6 三恵ビル2階
三軒茶屋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A1183091

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物件番号 A1183091

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