メゾン・ド・エテール
◇中野区弥生町1丁目 ◇オーナーチェンジ物件 ◇利回り6.89%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.89%
- 年間想定賃料等
- 64万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
・都営大江戸線/東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線方南支線「中野新橋」駅 徒歩10分
◇物件概要
・鉄筋コンクリート造
・4階建4階部分
・南東向き
・1R
◇オーナーチェンジ物件(2023年10月26日現在)
・月額賃料:54,000円(非課税)
・年額賃料:648,000円(非課税)
・利回り:6.89%
◇ライフインフォメーション
・ローソン中野本町二丁目店まで約160m 徒歩2分
・ファミリーマート中野弥生町本郷通り店まで約200m 徒歩3分
・マルエツプチ西新宿六丁目店まで約900m 徒歩12分
・ライフ中野坂上店まで約900m 徒歩12分
・ダイソー&アオヤマ中野坂上店まで約500m 徒歩7分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン中野本町二丁目店 徒歩2分(約160m)
●ファミリーマート中野弥生町本郷通り店 徒歩3分(約200m)
●マルエツ中野新橋店 徒歩7分(約500m)
●ライフ中野坂上店 徒歩12分(約900m)
●ダイソー&アオヤマ中野坂上店 徒歩7分(約500m)
物件詳細
所在地 | 東京都中野区弥生町1丁目 | ||
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価格 | 940万円 | ||
交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7 分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩9 分 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩10 分 |
||
間取り | ワンルーム | 専有面積 | 17.64m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上4階建て・RC造 | 築年月 | 1984年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 1m2 | 採光方向 | 南東/角部屋 |
総戸数 | 37 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回 |
管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 6,170円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第4営業センター 薮 周一朗
この度は「メゾン・ド・エテール」のページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件になります。
月額賃料は54,000円で利回りは6.89%になります。
3駅2路線利用可能で、1Rで単身者向けです。
現況は賃貸中、お引渡しは相談になります。
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