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  • オーナーチェンジ
  • エルヴィーナ桜新町

中古マンションエル・ヴィーナ桜新町

オーナーチェンジ物件

価格

820万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
13.83m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上4階建て・RC造
築年月
1989年11月
所在地
東京都世田谷区用賀2丁目
交通
東急田園都市線桜新町」駅より徒歩9 分
東急田園都市線用賀」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 正面
  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
  • 外観4
  • エントランス
  • オートロック
  • ポスト
  • ゴミ置き場
  • 駐輪場
  • 桜新町駅まで約750m (徒歩9分)
  • 桜新町一丁目緑地(サザエさん公園)まで約300m (徒歩4分)
  • マルダイ桜新町店まで約550m (徒歩7分)
  • ファミリーマート246世田谷区桜新町店まで約230m (徒歩3分)
  • ココカラファイン桜新町サザエさん通り店まで約450m (徒歩6分)

間取り図

  • 正面

  • 外観1

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  • 外観4

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.31
年間想定賃料等
60万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分 ,「用賀」駅 徒歩11分

    ■専有面積13.83u
    ■オーナーチェンジ
     月額賃料:50000円(非課税)
     年間賃料:600000円(非課税)
     表面利回り:7.31%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計
    金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要
    経費は控除されていません。
渡邊 秀星

担当者からのひとこと

駒沢営業センター 渡邊 秀星

この度は【エル・ヴィーナ桜新町】をご覧いただきありがとうございます。

ワンルームマンションのオーナーチェンジ物件です。

東急田園都市線「桜新町」駅からサザエさん通り(物件から約310m)経由で現地に向えます。
お問い合わせお待ちしております!

詳細をお求めの方は下記電話番号までお気軽にご連絡ください。
【住友不動産販売 駒沢営業センター 担当:渡邊 秀星】 
フリーコール  0120-994-662

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • オール電化
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
オール電化/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区用賀2丁目
  • 行政情報
価格 820万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線桜新町」駅より徒歩9 分
東急田園都市線用賀」駅より徒歩11 分
間取り ワンルーム
専有面積 13.83m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上4階建て・RC造 築年月 1989年11月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向 南東
総戸数 20 戸 管理方式/管理会社 巡回
施工会社 木田建設
管理費(月額) 12,400円 修繕積立金(月額) 5,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・システム上、バルコニー面積が1.00uと表示されていますが、正しくは同面積は不明です。

この情報は2022年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年06月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-994-662

担当:渡邊 秀星

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区駒沢1−3−1 駒沢グリーンビル1階
駒沢営業センター

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渡邊 秀星

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A12H3098

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物件番号 A12H3098

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