• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • メインステージ南麻布2

中古マンションメインステージ南麻布II

■東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分 ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り/4.25%

価格

2,790万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.27m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2002年08月
所在地
東京都港区南麻布2丁目
交通
東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩8 分
東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩10 分
山手線田町」駅より徒歩18 分
  • 基本情報
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  • エントランス
  • マンションエンブレム
  • モニター付きインターホン
  • 管理人室
  • 宅配ボックス
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  • エレベーター
  • エントランス内部
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  • エントランス内部
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  • 共有通路
  • 前面道路
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  • エントランス階段
  • スロープ
  • 外観
  • エントランス
  • ケイヨーD2三田店まで約710m(徒歩9分)
  • サミット三田店まで約750m(徒歩10分)
  • 古川橋病院まで約200m(徒歩3分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.25
賃料(年額)
118万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【オーナーチェンジ】※2021年5月22日現在
    月額賃料/99,000円(非課税)
    年間賃料/1,188,000円(非課税)
    表面利回り/4.25%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ■アクセス
    東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分
    東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
    山手線、京浜東北線「田町」駅徒歩18分

    ■おすすめポイント
    ・複数路線利用可能
    ・2011年10月鉄部塗装工事完了
    ・2015年7月屋上防水工事完了
    ・2019年8月大規模修繕工事完了
    ・2019年12月増圧給水ポンプユニット交換工事完了
    ・2020年10月インターホン更新工事
安彦 詠太

担当者からのひとこと

白金高輪営業センター 安彦 詠太

「メインステージ南麻布II」のページをご覧頂き、誠に有難うございます。

本物件は8階建の3階部分です。
お部屋の内覧は賃貸中の為出来ませんが、物件資料を取り揃えておりますので是非ご質問下さい。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【 0120−199−229 】
物件担当までお問合せ下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
楽器相談/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
エレベータ/宅配ボックス/管理人
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ケイヨーD2三田店 徒歩9分(約710m)
●サミット三田店 徒歩10分(約750m)
●古川橋病院 徒歩3分(約200m)
●南麻布医院 徒歩2分(約150m)
●港区立東町小学校 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 東京都港区南麻布2丁目
  • 行政情報
価格 2,790万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅より徒歩8 分
東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩10 分
山手線田町」駅より徒歩18 分
間取り 1K
専有面積 22.27m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2002年08月
バルコニー(テラス)面積 3.86m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 29 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 株式会社青山メインランド
施工会社 野村建設工業株式会社
管理費(月額) 12,000円 修繕積立金(月額) 3,600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社青山メイン企画

この情報は2021年10月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-199-229

担当:安彦 詠太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区白金1−27−6 白金高輪ステーションビル 1階
白金高輪営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A12O3012

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