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中古マンションヴェローナ白金

オーナーチェンジ物件 利回り4.54%

価格

2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.83m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2004年07月
所在地
東京都港区白金3丁目
交通
東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩9 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
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  • 宅配ボックス
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  • マンションエンブレム
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 管理員室
  • 郵便受け
  • 肉のハナマサ南麻布店まで約310m 
  • 白金公園まで約180m 
  • 港白金三郵便局まで約290m 
  • ローソン白金三光店まで約230m 
  • 北里大学まで約340m 
  • 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで約670m 徒歩9分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.54
賃料(年額)
112万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス◇
    ・都営三田線・東京メトロ南北線
         「白金高輪」駅 徒歩9分

    ◇ポイント◇
    ・2004年7月築
    ・鉄筋コンクリート造6階建5階部分
    ・ペット飼育可(但し、管理規約等による制限あり)
    ・現況賃貸中(2021年4月12日現在)
     月額賃料 94,000円(税抜)
     利回り  4.54%

    ※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等含の年間合計金額(税抜)÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ◇周辺環境◇
    ・肉のハナマサ南麻布店 約310m
    ・ローソン白金三光店 約230m
    ・港白金三郵便局 約290m
    ・北里大学 約340m
永島 秀都

担当者からのひとこと

麻布十番営業センター 永島 秀都

「ヴェローナ白金」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらの物件は、2021年4月12日現在、月額94,000円(税抜)で賃貸中、
年間賃料1,128,000円(税抜)、利回り4.54%です。

都営三田線と東京メトロ南北線が利用可能な「白金高輪」駅徒歩9分、
エントランスには不在時にも荷物が受け取れる、宅配ボックスを備えています。

物件の詳細は担当の永島までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン白金三光店 徒歩3分(約230m)
●港白金三郵便局 徒歩4分(約290m)
●肉のハナマサ南麻布店 徒歩4分(約310m)
●ドン・キホーテプラチナ白金台店 徒歩17分(約1300m)
●芝信用金庫白金支店 徒歩4分(約250m)

物件詳細

所在地 東京都港区白金3丁目
  • 行政情報
価格 2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ南北線白金高輪」駅より徒歩9 分
都営三田線白金高輪」駅より徒歩9 分
間取り 1K
専有面積 21.83m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2004年07月
バルコニー(テラス)面積 2.8m2 採光方向 西
総戸数 32 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 株式会社エフアールエム
施工会社 株式会社植木組
管理費(月額) 8,720円 修繕積立金(月額) 5,230円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 --
取引態様 仲介
備考
  • ・キッチン:帖数不詳

この情報は2021年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-115-334

担当:永島 秀都

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区麻布十番2−8−6 ラベイユ麻布十番 2階
麻布十番営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A12Q3004

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物件番号 A12Q3004

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