• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • ユニーブル武蔵小山プレジオン

中古マンションユニーブル武蔵小山PRESION

南西向きバルコニー、地上10階建8階部分につき陽当たり・眺望良好

価格

4,780万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
44m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上10階建て・SRC造
築年月
2010年07月
所在地
東京都品川区荏原3丁目
交通
東急目黒線武蔵小山」駅より徒歩8 分
東急池上線戸越銀座」駅より徒歩9 分
都営浅草線戸越」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • 外観D
  • エンブレム
  • エントランス@
  • エントランスA
  • オートロック
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 業務スーパー武蔵小山店まで約120m (徒歩2分)
  • オオゼキ武蔵小山店まで約500m (徒歩7分)
  • セブンイレブン荏原4丁目店まで約70m (徒歩1分)
  • 東京シティ信用金庫小山支店まで約10m (徒歩1分)
  • みずほ銀行荏原支店まで約130m (徒歩2分)
  • 品川平塚橋郵便局まで約180m (徒歩3分)
  • 品川区立荏原平塚総合区民会館「スクエア荏原」まで約200m (徒歩3分)
  • 品川区立平塚公園まで約200m (徒歩3分)
  • 品川区立荏原平塚学園まで約230m(徒歩3分)
  • 荏原保育園まで約180m(徒歩3分)
  • 武蔵小山商店街パルムまで約400m(徒歩5分)
  • 戸越銀座商店街まで約350m(徒歩5分)
  • 東急目黒線「武蔵小山」駅まで約640m(徒歩8分)
  • 東急池上線「戸越銀座」駅まで約700m(徒歩9分)
  • JR山手線「五反田」駅から
    バス利用 世田谷区民会館行 6分 東急バス「平塚橋」バス停下車徒歩4分(約250m)
  • 品川区シルバー人材センター荏原支部まで約180m(徒歩3分)
  • パークシティ武蔵小山ザモールまで約700m(徒歩9分)
  • パークシティ武蔵小山ザモール【フロアガイド】

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • 外観B

  • 外観C

  • 外観D

  • エンブレム

  • エントランス@

  • エントランスA

  • オートロック

  • 集合ポスト

  • 宅配ボックス

  • 駐輪場

  • 業務スーパー武蔵小山店

  • オオゼキ武蔵小山店

  • セブンイレブン荏原4丁目店

  • 東京シティ信用金庫小山支店

  • みずほ銀行荏原支店

  • 品川平塚橋郵便局

  • 品川区立荏原平塚総合区民会館「スクエア荏原」

  • 品川区立平塚公園

  • 品川区立荏原平塚学園まで約230m(徒歩3分)

  • 荏原保育園まで約180m(徒歩3分)

  • 武蔵小山商店街パルムまで約400m(徒歩5分)

  • 戸越銀座商店街まで約350m(徒歩5分)

  • 東急目黒線「武蔵小山」駅まで約640m(徒歩8分)

  • 東急池上線「戸越銀座」駅まで約700m(徒歩9分)

  • JR山手線「五反田」駅から

  • 品川区シルバー人材センター荏原支部まで約180m(徒歩3分)

  • パークシティ武蔵小山ザモールまで約700m(徒歩9分)

  • パークシティ武蔵小山ザモール【フロアガイド】

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

ご自宅を売却して、住み替えをご検討さている方へ

  • 弊社では無料にて現在のご自宅を査定いたします。
    その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
  • お悩み中でも、お気軽にどうぞ
    無料査定依頼

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.14
賃料(年額)
198万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆専有面積:44.00u(13.31坪)
    ☆バルコニー面積:6.80u
    ☆間取り:1LDK
    ☆採光:南西
    ☆2010年7月築
    ☆SOHO利用可能
    ☆ペット飼育可※但し管理規約による制限有

    〜オーナーチェンジ物件〜
    ※2021年9月27日現在
    月額賃料:165,000円/月
    年間賃料収入:1,980,000円/年
    想定表面利回り:約4.14%
    ※賃貸借期間 2021年5月31日〜2023年5月30日(2年)

    〜交通アクセス〜
    ◆東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
    ◆東急目黒線「戸越公園」駅 徒歩9分
    ◆都営浅草線「戸越」駅 徒歩11分

    〜共有部分〜
    ・24時間・365日セキュリティシステム
    ・ご不在時にお届け物を受け取り、保管可能な宅配ロッカーあり
    ・ペットとの共同生活に便利な足洗い場も1階に設置
    ・カラーTVモニター付オートロックシステム
    ・建物内への侵入等を監視するため、エントランス、駐車場等の共用部に防犯カメラを4台設置

    〜専有部分〜
    ・24時間低風量換気システム
    ・断熱性・防露性の向上をはかる複層ガラス

    *キッチン
    ・人工大理石カウンタートップ
    ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    ・対面カウンター

    *バスルーム
    ・自動給湯・追い炊き可能なオートバス
    ・浴室暖房乾燥機

    *洗面室
    ・三面鏡(裏には収納スペース付)

    *トイレ
    ・洗浄・脱臭・暖房・抗菌・節電などの多彩な機能付シャワートイレ
朝倉 慶

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 朝倉 慶

「ユニーブル武蔵小山PRESION」は2010年7月築、地上10階建のマンションです。ペット飼育可能(管理規約による制限あり)、ペットとの共同生活に便利な足洗い場も1階に設置されています。防犯対策として、建物内への侵入等を監視するため防犯カメラの設置、カラーTVモニター付オートロックシステムを採用し居住者から確認を受けた来訪者だけが入館できるようになっています。
お部屋は地上10階建8階部分にあり、南西につき陽当たり・眺望良好です。周辺には、武蔵小山商店街パルム(約400m先)や生活関連施設が多く点在し住環境良好です。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
住友不動産販売品川マンションプラザ

担当 朝倉 慶 まで

【フリーコール】0120-088-466

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区荏原3丁目
  • 行政情報
価格 4,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急目黒線武蔵小山」駅より徒歩8 分
東急池上線戸越銀座」駅より徒歩9 分
都営浅草線戸越」駅より徒歩11 分
間取り 1LDK
専有面積 44m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上10階建て・SRC造 築年月 2010年07月
バルコニー(テラス)面積 6.8m2 採光方向 南西
総戸数 33 戸 管理方式/管理会社 日勤/ライフポート西洋
新築時売主 (株)ユニホー
施工会社 (株)麦島建設
管理費(月額) 11,100円 修繕積立金(月額) 5,980円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・引渡し時期:即可※但し残代金清算後

この情報は2021年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年11月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-088-466

担当:朝倉 慶

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川マンションプラザ

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

ご自宅を売却して、住み替えをご検討さている方へ

  • 弊社では無料にて現在のご自宅を査定いたします。
    その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
  • お悩み中でも、お気軽にどうぞ
    無料査定依頼

このマンションの他の売出中物件

ユニーブル武蔵小山プレジオン

現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。

売出物件が出たら教えてほしい

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

朝倉 慶

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 A12X3049

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

品川マンションプラザ/朝倉 慶

0120-088-466

物件番号 A12X3049

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談