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  • 恵比寿ガーデンテラス壱番館

中古マンション恵比寿ガーデンテラス壱番館

■恵比寿ガーデンプレイス内に建つタワーマンション ■充実の共用施設(一部有償)

価格

1億2,500万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
64.05m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上32階地下4階建て・RC造
築年月
1994年07月
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
山手線恵比寿」駅より徒歩9 分
山手線目黒」駅より徒歩10 分
東京メトロ南北線目黒」駅より徒歩10 分
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  • マンション共用部
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  • 前面道路

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
2.78
賃料(年額)
348万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆複数沿線利用可能
    ・JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分
    ・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分
    ・JR山手線「目黒」駅徒歩10分

    ◆間取り:1LDK
    ◆専有面積:64.05u
    ◇バルコニー面積:14.88u
    ◆構造:鉄筋コンクリート造地下4階付32階建6階部分
    ◆1994年7月築

    ◇コンシェルジュサービス
    ◆管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    ◇24時間有人管理体制(夜間は警備員が対応)
    ◆各階にダストステーション
    ◇オール電化住宅
    ◆ペット飼育可(規約による制限有)

    ◆オーナーチェンジ
    ◎現況賃貸中(2021年8月22日現在)
    ◎月額賃料:290,000円
    ◎年間収入:3,480,000円
    ◎表面利回り:2.78%
澤本 和憲

担当者からのひとこと

目黒営業センター 澤本 和憲

「恵比寿ガーデンテラス壱番館」にアクセス頂き誠にありがとうございます。
複数路線が利用可能な「恵比寿」駅徒歩9分の好立地のマンションです。
恵比寿ガーデンプレイス内に建つタワーマンションで、共用施設(一部有償)が充実しています。

物件の詳細・ご質問等についてはお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境も併せてご紹介させて頂きます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツプチ 白金台プラチナ通り店 徒歩12分(約890m)
●ファミマ!!恵比寿ガーデンプレイス店 徒歩4分(約300m)
●目黒区立田道小学校 徒歩13分(約990m)
●三田丘の上公園 徒歩2分(約160m)
●厚生中央病院 徒歩6分(約440m)

物件詳細

所在地 東京都目黒区三田1丁目
  • 行政情報
価格 1億2,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線恵比寿」駅より徒歩9 分
山手線目黒」駅より徒歩10 分
東京メトロ南北線目黒」駅より徒歩10 分
間取り 1LDK
専有面積 64.05m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上32階地下4階建て・RC造 築年月 1994年07月
バルコニー(テラス)面積 14.88m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 290 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 大成建設・東急建設 他
管理費(月額) 25,180円 修繕積立金(月額) 12,770円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月08日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-671-160

担当:澤本 和憲

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都品川区上大崎2−24−11 目黒西口マンション2号館1階
目黒営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 A1513086

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