ヴィップ大森パークサイド｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A1873484）

ヴィップ大森パークサイド

■JR京浜東北線『大森』駅徒歩4分　■最上階・南東角部屋　■オーナーチェンジ物件です

価格

3,990万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 58.74m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1973年04月

所在地: 東京都大田区大森北１丁目

交通: 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4 分
京急本線「大森海岸」駅徒歩7 分

外観
エントランス
ホール
エンブレム
駐輪場
外観②
外観含む前面道路①
外観含む前面道路②
駐車場
外観③
『ローソン大森北一丁目店』まで約120m　
『ファミリーマート小浦大森駅東店』まで約190m　
『ウエルシアアトレ大森店』まで約350m　
『イトーヨーカドー大森店』まで約350m　
『ユニクロ大森北店』まで約400m　
『区立入新井公園』まで約60m　
『区立入新井第一小学校』まで約500m　
『デニーズ大森北店』　まで約250m　
JR京浜東北線『大森』駅まで約300m　
京急本線『大森海岸』駅まで約550ｍ

間取り図

外観
エントランス
ホール
エンブレム
駐輪場
外観②
外観含む前面道路①
外観含む前面道路②
駐車場
外観③
『ローソン大森北一丁目店』
『ファミリーマート小浦大森駅東店』
『ウエルシアアトレ大森店』
『イトーヨーカドー大森店』
『ユニクロ大森北店』
『区立入新井公園』
『区立入新井第一小学校』
『デニーズ大森北店』　
JR京浜東北線『大森』駅
京急本線『大森海岸』駅まで約550ｍ

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.1％

年間想定賃料等: 164万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大森営業センター高橋　実

この度は『ヴィップ大森パークサイド』の物件ページをご覧頂きましてありがとうございます。

本物件はJR京浜東北線『大森』駅から徒歩4分の立地に位置し、
京急本線『大森海岸』駅も利用可能です。

現在月額　137.000円　で賃貸しており利回りが約4.1％となっております。

最上階の角住戸の為眺望や陽当たり良好です。

賃貸中の為内覧は難しいですが
マンション現地のご案内や購入に関するご相談等ございましたら
お気軽に担当の『髙橋（たかはし）』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-720-761

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都大田区大森北１丁目
価格	3,990万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4 分京急本線「大森海岸」駅徒歩7 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	58.74m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1973年04月
バルコニー（テラス）面積	5.56m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	90 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	アオヤギエンタープライズ
施工会社	中野組
管理費(月額)	12,830円	修繕積立金(月額)	9,720円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・管理会社：アオヤギエンタープライズ