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  • オーナーチェンジ
  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂

中古マンションレガリアヒルズ渋谷道玄坂

■オーナーチェンジ物件  ■年間賃料収入2,448,000円

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40.4m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2005年03月
所在地
東京都渋谷区円山町
交通
京王井の頭線神泉」駅より徒歩2 分
山手線渋谷」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • エンブレム
  • エントランス
  • オートロック
  • ポスト
  • 宅配ボックス
  • 管理人室
  • エレベーター
  • ロビー
  • 敷地内
  • JR山手線「渋谷駅」まで約640m 徒歩8分
  • 京王井の頭線「神泉駅」まで約150m 徒歩2分
  • ファミリーマート渋谷円山町店まで約80m 徒歩1分
  • MEGAドンキホーテ渋谷本店まで約500m 徒歩7分
  • 吉田医院まで約160m 徒歩2分
  • 渋谷警察署道玄坂上交番まで約110m 徒歩2分

間取り図

  • 外観

  • 前面道路

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.46
年間想定賃料等
244万8,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    京王井の頭線「神泉」駅から徒歩2分、
    JR山手線「渋谷」駅から徒歩8分、
    に位置する物件でございます。



    詳細やご不明点等ございましたら担当 松田までお気軽にご相談ください。


    ◇フリーコール:0120ー492−428

    ◇他にも多数物件を取り揃えております。
    お問い合わせを、お待ち申し上げております。
松田 紳之介

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 松田 紳之介

京王井の頭線「神泉」駅から徒歩2分、
JR山手線「渋谷」駅から徒歩8分、
に位置する物件でございます。

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


詳細やご不明点等ございましたら担当 松田までお気軽にご相談ください。


◇フリーコール:0120ー492−428

◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせを、お待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区円山町
  • 行政情報
価格 4,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線神泉」駅より徒歩2 分
山手線渋谷」駅より徒歩8 分
間取り 1LDK
専有面積 40.4m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2005年03月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向
総戸数 11 戸 管理方式/管理会社 日勤/アーバンコミュニティ
新築時売主 レガリア
施工会社 片山組
管理費(月額) 19,400円 修繕積立金(月額) 4,400円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・バルコニー面積は不明のため1.00uと表記しております。

この情報は2022年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月17日です。

物件の情報について

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0120-492-428

担当:松田 紳之介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A2123002

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物件番号 A2123002

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