レガリアヒルズ渋谷道玄坂
■オーナーチェンジ物件 ■年間賃料収入２，４４８，０００円
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- オートロック
- ポスト
- 宅配ボックス
- 管理人室
- エレベーター
- ロビー
- 敷地内
- JR山手線「渋谷駅」まで約640m 徒歩8分
- 京王井の頭線「神泉駅」まで約150m 徒歩2分
- ファミリーマート渋谷円山町店まで約80m 徒歩1分
- MEGAドンキホーテ渋谷本店まで約500m 徒歩7分
- 吉田医院まで約160m 徒歩2分
- 渋谷警察署道玄坂上交番まで約110m 徒歩2分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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オートロック
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ポスト
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宅配ボックス
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管理人室
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エレベーター
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ロビー
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敷地内
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JR山手線「渋谷駅」
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京王井の頭線「神泉駅」
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ファミリーマート渋谷円山町店
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MEGAドンキホーテ渋谷本店
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吉田医院
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渋谷警察署道玄坂上交番
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.46％
- 年間想定賃料等
- 244万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 京王井の頭線「神泉」駅から徒歩2分、
ＪＲ山手線「渋谷」駅から徒歩8分、
に位置する物件でございます。
詳細やご不明点等ございましたら担当 松田までお気軽にご相談ください。
◇フリーコール：０１２０ー４９２－４２８
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせを、お待ち申し上げております。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円
|
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| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅より徒歩2 分 山手線「渋谷」駅より徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 40.4m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 11 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | レガリア | ||
| 施工会社 | 片山組 | ||
| 管理費(月額) | 19,400円 | 修繕積立金(月額) | 4,400円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2022年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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レガリアヒルズ渋谷道玄坂
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担当者からのひとこと
渋谷営業センター 松田 紳之介
京王井の頭線「神泉」駅から徒歩2分、
ＪＲ山手線「渋谷」駅から徒歩8分、
に位置する物件でございます。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
詳細やご不明点等ございましたら担当 松田までお気軽にご相談ください。
◇フリーコール：０１２０ー４９２－４２８
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせを、お待ち申し上げております。