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  • オーナーチェンジ

中古マンション菱和パレス駒場東大

オーナーチェンジ物件、年利回り4.80%

価格

2,250万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.95m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上7階建て・RC造
築年月
1997年12月
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
交通
京王井の頭線駒場東大前」駅より徒歩11 分
小田急小田原線代々木上原」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 物件含む前面道路(右)
  • 前面道路(左)
  • エンブレム
  • 共用玄関
  • オートロック
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 京王井の頭線「駒場東大前」駅まで約850m 徒歩11分
  • セブンイレブン渋谷上原二丁目店まで約190m 徒歩3分
  • 駒場整骨院まで約800m 徒歩10分
  • 目黒区立駒場小学校まで約700m 徒歩9分
  • 渋谷富ヶ谷二郵便局まで約120m 徒歩2分

間取り図

  • 外観

  • 物件含む前面道路(右)

  • 前面道路(左)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.8
年間想定賃料等
108万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【交通アクセス】
    ・京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分

    【概要】
    ・1997年12月築
    ・鉄筋コンクリート造7階建3階部分
    ・専有面積22.95u
    ・総戸数23戸
    ・現況賃貸中

    【オーナーチェンジ物件】
    ・現況月額賃料90,000円
    ・現況年額賃料1,080,000円
    ・現況利回り4.80%
    (2022年6月26日現在)
田中 皓也

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 田中 皓也

この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
本物件は京王井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩11分の物件でございます。

現在賃料は90,000円、年間収入が1,080,000円、利回りが4.80%となっております。(2022年6月26日現在)

詳細やご不明点等ございましたら担当「田中」までお気軽にご相談ください。

◇フリーコール:0120―492―428

お客様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
  • 行政情報
価格 2,250万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線駒場東大前」駅より徒歩11 分
小田急小田原線代々木上原」駅より徒歩14 分
間取り 1K
専有面積 22.95m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1997年12月
バルコニー(テラス)面積 2.56m2 採光方向
総戸数 23 戸 管理方式/管理会社 巡回/クレアスコミュニティー
管理費(月額) 11,500円 修繕積立金(月額) 6,200円
その他月額費用 その他:月額3,020円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・修繕積立金補助金:月額3020円
  • ・キッチン、洋室の帖数は不明です。

この情報は2022年08月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月19日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:田中 皓也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A2123090

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物件番号 A2123090

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