インペリアル広尾
３面採光の角部屋 オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 管理員室
- 前面道路
- 前面道路
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで約720m 徒歩9分
- ファミリーマート南麻布四丁目店まで約220m
- 港白金三郵便局まで約470m
- 肉のハナマサ南麻布店まで約230m
- 白金公園まで約330m
間取り図
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外観
-
外観
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外観
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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宅配ボックス
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管理員室
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前面道路
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前面道路
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東京メトロ日比谷線「広尾」駅
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ファミリーマート南麻布四丁目店
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港白金三郵便局
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肉のハナマサ南麻布店
-
白金公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.18％
- 年間想定賃料等
- 216万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◯アクセス◯
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
◯オーナーチェンジ物件◯
・月額賃料 180，000円
・年間賃料 2，160，000円
・利回り 3.18％
（2024年2月9日現在）
◯周辺環境◯
・肉のハナマサ南麻布店 約230ｍ
・港白金三郵便局 約470ｍ
・ファミリーマート南麻布四丁目店 約220ｍ
・優里医院 約90ｍ
・北里大学北里研究所病院 約240ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2021年05月／エアコン交換（リビング）、ガスコンロ交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●ファミリーマート南麻布四丁目店 徒歩3分（約220m）
●肉のハナマサ南麻布店 徒歩3分（約230m）
●港白金三郵便局 徒歩6分（約470m）
●優里医院 徒歩2分（約90m）
●北里大学北里研究所病院 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区南麻布４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 68.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1979年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.76m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 172 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス |
| 施工会社 | 西松建設株式会社・清水建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 16,500円 | 修繕積立金(月額) | 12,370円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
麻布営業センター 宮本 智己
インペリアル広尾の物件詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、３面採光の角部屋住戸です。
全ての居室に収納がついている点も魅力のひとつです。
現在賃貸中、投資用としてご検討ください。