中古マンション

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4,380万円

日神パレステージ中浦和ウインフォート

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【すみふの仲介】■2023年9月リフォーム完了済

埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目

埼京線「中浦和」駅徒歩11 分

専有面積67.03m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階7階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2005年07月築

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
ルーフバルコニー
宅配ボックス
ペット可
角部屋
納戸
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

浴室乾燥機
ルーフバルコニー
宅配ボックス
ペット可
角部屋
納戸

リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

都市ガス
エアコン
給湯
温水洗浄便座
システムキッチン
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
納戸
管理員日勤

リフォーム

●2023年09月／ＩＨコンロ・レンジフード新規交換（キッチン）

●2023年09月／給湯器・換気乾燥暖房機・シャワー水栓新規交換（浴室）

●2023年09月／トイレ新規交換、エアコン１基（ＬＤＫ部分）

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■2023年9月リフォーム完了済
・ＩＨコンロ新規交換（キッチン）
・浄水器一体型水栓新規交換（キッチン）
・レンジフード新規交換（キッチン）
・給湯器新規交換
・換気乾燥暖房機新規交換（浴室）
・シャワー水栓新規交換（浴室）
・トイレ新規交換

■アクセス
・JR埼京線「中浦和」駅　徒歩11分

■9階建7階部分
■角部屋
■キッチンはリビング全体が見渡せる対面キッチン
■和室（約6.0帖）有り
■全居室に収納有り
■ルーフバルコニー有り
■宅配ボックス有り
■ペット飼育可（但し、管理規約による制限あり）

～ライフインフォメーション～
・さいたま市立土合小学校まで約490ｍ
・セブンイレブンさいたま西堀２丁目店まで約140ｍ
・ドラッグストアセキ中浦和店まで約280ｍ
・マミープラス西堀店まで約400ｍ
・西堀高沼公園まで約300ｍ

担当からのひとこと

この度は『日神パレステージ中浦和ウインフォート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2023年9月リフォーム完了済みのマンションです。

JR埼京線「中浦和」駅　徒歩11分とアクセス良好です。

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ご予約はフリーコール　０１２０－２９２－５３２

担当「井上」までお願いいたします。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当「井上」よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・さいたま市立土合小学校　徒歩7分（約490m）
・セブンイレブンさいたま西堀２丁目店　徒歩2分（約140m）
・ドラッグストアセキ中浦和店　徒歩4分（約280m）
・マミープラス西堀店　徒歩5分（約400m）
・西堀高沼公園　徒歩4分（約300m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目
価格	4,380万円
交通	埼京線「中浦和」駅徒歩11 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	67.03m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年07月
バルコニー（テラス）面積	10.80m²／ルーフバルコニー面積47.25m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	25 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日神管財
新築時売主	日神不動産
施工会社	埼玉建興
管理費(月額)	10,090円
修繕積立金(月額)	15,890円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,550円／インターネット使用料:月額1,320円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・納戸＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝Ｓ