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7,998万円

ダイアパレス浦和岸町

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☆メゾネット（6・7階部分）　☆専有面積：91.36㎡　☆ウォークインクローゼット

埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目

専有面積91.36m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2006年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
メゾネット
オール電化
ペット可
角部屋
リフォーム済み

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応

メゾネット
オール電化
ペット可
角部屋
リフォーム済み

上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
メゾネット
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
管理員巡回

リフォーム

●2024年10月／システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・全建具交換

●2024年10月／全フローリング・全クロス張替

立地・周辺環境: --

セールスポイント

*∴*-内装リフォーム済（2024年10月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（食洗機付）
　▼浴室交換（浴室乾燥機・追焚き機能付）
　▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
　▼洗面化粧台交換
　▼全フローリング張替
　▼全クロス張替
　▼全建具交換
　▼エアコン3基交換（3.6帖洋室、6.6帖洋室、リビングダイニング）

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━

　▼メゾネットタイプ　
　▼吹抜け

　▼角部屋（西×南）
　▼通風良好　
　▼専有面積：91.36㎡
　▼全居室収納あり
　▼ウォークインクローゼット

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━

　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼宅配ボックス
　▼防犯カメラ　
　▼モニター付きオートロック

担当からのひとこと

この度は『ダイアパレス浦和岸町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、3ＬＤＫ広々９１．３６㎡、メゾネットタイプの物件です。

角部屋ですので風通しが良く、

リビングは吹き抜けになっていますので明るく開放感のある室内となっております。

上階の洋室は吹き抜けからリビングが見えますので、

別室に居ながら、家族の存在を感じる事が出来ます。

収納は各居室にあり、洋室3にはウォークインクローゼットがございますので、

すっきりと暮らす事ができます。

また、防犯カメラ・モニター付きオートロックがございますのでセキュリティー面でも安心です。

現地をご覧頂くことで、

周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに

案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく

ご説明差し上げることもできます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。

皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ダイアパレス浦和岸町
物件番号	A4013056
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目
価格	7,998万円
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩9 分湘南新宿ライン（前橋～小田原）「浦和」駅徒歩9 分高崎線「浦和」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	91.36m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上15階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年03月
バルコニー（テラス）面積	12.80m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	28 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回東急コミュニティー
新築時売主	ダイア建設
施工会社	ユーディケー
管理費(月額)	19,050円
修繕積立金(月額)	46,800円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・エアコン３基（洋室２、洋室３、ＬＤＫ）は売買対象に付帯します。