中古マンション

空き物件

1億490万円

パークハイム中野坂上

中古マンション

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☆通風良好　☆東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩５分とアクセス良好

東京都中野区本町１丁目

専有面積66.06m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1995年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
２沿線以上利用可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応

24時間セキュリティ
２沿線以上利用可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2024年08月／カーペット張替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）、全壁天井クロス張替

●2024年08月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2024年08月／全建具・下足入・給湯器交換、エアコン１基設置（ＬＤＫ）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年８月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼カーペット張替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
　▼全壁天井クロス張替
　▼給水管・給湯管交換（専有部）
　▼全照明器具交換
　▼全建具交換
　▼下足入交換
　▼エアコン１基設置（ＬＤＫ）
　▼洗面化粧台交換
　▼給湯器交換（追焚機能付）
　▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
　▼ユニットバス交換（オートバス機能・浴室換気乾燥機付）
　▼システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）

╋┓ お部屋の特徴

┗╋━━━━━━━━━

　▼通風良好
　▼角部屋（西×北）
　▼ウォークインクローゼット
　▼会話が楽しめる対面キッチン

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━

　▼エレベーター２基以上
　▼宅配ボックス
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ
　▼オートロック

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━

　▼東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩５分
　▼東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩１０分
　▼都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅徒歩１５分

担当からのひとこと

この度は『パークハイム中野坂上』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、角部屋のため窓が多く、通気性が良いお部屋です。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
システムキッチンは、食器洗浄乾燥機付き、浴室は、オートバス機能・浴室換気乾燥機付きと充実の設備です。
防犯カメラなど防犯面に配慮しており、お出掛けが多くても安心な宅配ボックスつきです。
東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩５分、毎日の通勤通学に便利です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	パークハイム中野坂上
物件番号	A41C3068
所在地	東京都中野区本町１丁目
価格	1億490万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5 分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10 分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	66.06m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年11月
バルコニー（テラス）面積	9.56m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	102 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産
施工会社	清水建設・三井不動産建設
管理費(月額)	17,040円
修繕積立金(月額)	12,550円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・室外機置場面積：９．１５㎡・採光方向：西・北・構造：ＲＣ造・ＳＲＣ造・エアコン１基（ＬＤＫ）は売買対象に付帯します。