中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,990万円

アイビーハイツ赤羽

中古マンション

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JR各線「赤羽」駅まで徒歩5分、南東向き日当たり良好の1LDKマンション

東京都北区赤羽１丁目

埼京線「赤羽」駅徒歩5 分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4 分
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩16 分

専有面積39.55m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1992年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日

2024/9/21(土) 9:00～17:00
2024/9/22(日) 9:00～17:00
2024/9/23(月) 9:00～17:00

住所: 東京都北区赤羽１丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

駐車場空有
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
管理員巡回

リフォーム

●2024年04月／キッチン・ユニットバス（追焚機能付・換気乾燥暖房付）・トイレ

●2024年04月／フローリング（ＬＤＫ・洋室）・クロス（全室）・建具（全部）

●2024年04月／ストーンタイル（玄関・洗面トイレ）・エアコン１基、その他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■JR各線「赤羽」駅・徒歩5分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅・徒歩4分
■東京メトロ南北線「志茂」駅・徒歩16分
■専有面積39.55㎡・1LDK
■南東向きにつき日当たり良好
■約1.4帖のウォークインクローゼット
■ペット飼育可（飼育細則有り）

【周辺環境】
・赤羽中央街商店街まで約50ｍ（徒歩1分）
・北区立赤羽東公園まで約120ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート赤羽二丁目店まで約170ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと赤羽岩淵駅前店まで約290ｍ（徒歩4分）

《新規内装リフォーム済み（2024年4月27日完了）》
【キッチン】クリナップ製システムキッチン
【浴室】TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房付・追焚機能付）
【洗面室】LIXIL製洗面化粧台・洗濯パン
【トイレ】TOTO製ウォシュレット一体型トイレ

【床】フローリング（LDK・洋室）・ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
【その他】
クロス（全室）・建具（全部）・下足入れ・モニター付きインターホン・照明器具設置・
エアコン１基・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替え・クリーニング他

担当からのひとこと

この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

JR各線「赤羽」駅から徒歩5分、『アイビーハイツ赤羽』のご紹介です。
7階建ての3階に位置するお部屋は、専有面積39.55㎡・1LDKです。
南東向きにつき日当たり良好、約1.4帖のウォークインクローゼットも魅力です。
2024年4月27日にリフォーム済みで、大変綺麗な室内となっております。

大切なペットも一緒に暮らせるマンションです（飼育細則有り）。

また、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩4分、

東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩16分のご利用も可能で、複数路線ご利用可能な
好立地です。

現在空室となっておりますので、ごゆっくりとご内見が可能です。
周辺環境も含め、ぜひ一度室内をご覧ください。

本物件に関します、ご内見お申込み・ご質問・ご相談等ございましたら、
担当の山本までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール　0120-229-004

周辺環境

・北区立赤羽東公園　徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート赤羽二丁目店　徒歩3分（約170m）
・まいばすけっと赤羽岩淵駅前店　徒歩4分（約290m）
・赤羽中央街商店街　徒歩1分（約50m）

物件詳細

所在地	東京都北区赤羽１丁目
価格	3,990万円
交通	埼京線「赤羽」駅徒歩5 分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4 分東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩16 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	39.55m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上7階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1992年11月
バルコニー（テラス）面積	3.02m²
採光方向	南東
総戸数	16 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回太平ビルサービス
新築時売主	小林基礎
施工会社	佐藤工業
管理費(月額)	11,160円
修繕積立金(月額)	7,300円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額1,200円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：20,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による