ＪＲ南武線「武蔵中原」駅まで徒歩13分
専有面積25.52m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2020年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 102万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■2020年1月築
■専有面積：25.52㎡
～現在賃貸中（2024年8月23日現在）～
・現況利回り：4.00％
・月額賃料収入（非課税）：85500円
・年間賃料収入（非課税）：1026000円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「ルーブル武蔵中原参番館」のオーナーチェンジ物件です。
現在、賃借人の方が居住されています。
利回りは4.00％になります。
収益物件をお探しの方はお気軽にお申し付けください。
物件の詳細は担当「森野」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-635-152
周辺環境
・まいばすけっと とどろきアリーナ前店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区宮内４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,560万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵中原」駅徒歩13 分 南武線「武蔵小杉」駅バス13 分「とどろきアリーナ前」バス停徒歩6 分 東急東横線「武蔵小杉」駅バス13 分「とどろきアリーナ前」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.20m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 103 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月06日です。
