グランドメゾン目黒南

中古マンション

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◆グランドメゾン目黒南　◆オーナーチェンジ物件　◆表面利回り3.39%

東京都目黒区下目黒２丁目

山手線「目黒」駅徒歩7 分
東急目黒線「目黒」駅徒歩7 分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9 分

専有面積50.08m² （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1995年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
納戸
管理員日勤
眺望良好

宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
納戸
管理員日勤

眺望良好

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

〔交通アクセス〕
・JR山手線、東京メトロ南北線、東急目黒線「目黒」駅　徒歩7分
・東急目黒線「不動前」駅　徒歩9分

〔物件概要〕
・グランドメゾン目黒南
・築年月：1995年12月築
・地上8階建て2階部分
・専有面積：50.08㎡　（約15.1坪）
・バルコニー面積：3.97㎡
・間取り：1SLDK
・向き：北東
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・新築時売主：積水ハウス
・施工会社：東鉄工業
・管理会社：東急コミュニティー（日勤）・月額賃料：172000円
・年額賃料：2064000円
・表面利回り：3.39%

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当からのひとこと

この度は「グランドメゾン目黒南」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

詳細資料請求等は、下記フリーコールから、担当澤田までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-112-474

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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都目黒区下目黒２丁目
価格	6,080万円
交通	山手線「目黒」駅徒歩7 分東急目黒線「目黒」駅徒歩7 分東急目黒線「不動前」駅徒歩9 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	50.08m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年12月
バルコニー（テラス）面積	3.97m²
採光方向	北東
総戸数	54 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	積水ハウス（株）
施工会社	東鉄工業（株）
管理費(月額)	8,600円
修繕積立金(月額)	16,800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介