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  • オーナーチェンジ
  • 代官山アドレス ザ・タワー

中古マンション代官山アドレス ザ・タワー

●代官山町アドレス ●大規模タワーレジデンス

価格

1億8,000万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
73.02m2 (壁芯)
所在階
30階部分/地上36階地下4階建て・SRC造
築年月
2000年08月
所在地
東京都渋谷区代官山町
交通
東急東横線代官山」駅徒歩2 分
東急東横線中目黒」駅徒歩10 分
山手線恵比寿」駅徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図

      間取り図

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        物件の特徴

        投資情報

        本物件は投資向け物件です
        想定利回り
        2.65
        年間想定賃料等
        477万6,000円
        現在の賃貸状況
        全部賃貸中オーナーチェンジ
        • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
        • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
        • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

        セールスポイント

          〔交通アクセス〕
          ◆3駅利用可能
          ・東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
          ・東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分
          ・JR山手線「恵比寿」駅 徒歩11分

          〔物件概要〕
          ・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
          ・月額賃料:398000円(2024年5月20日現在)
          ・年額賃料:4776000円(2024年5月20日現在)
          ・表面利回り:2.65%
          ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
          ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
          ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

          ・代官山アドレス ザ・タワー
          ・築年月:2000年8月築
          ・30階部分
          ・専有面積:73.02u
          ・間取り:2 LDK 
          ・向き:北西向き
          ・ペット可(管理規約等による制限あり)
          ・新築時売主:鹿島建設株式会社、大成建設株式会社
          ・施工会社::鹿島建設株式会社・大成建設株式会社
          ・管理会社:鹿島建物総合管理株式会社(管理方式:常駐)

          〔室内設備〕
          ・オール電化
          ・浴室洗面、トイレ別
          ・室内洗濯機置場
          ・ウォークインクローゼット(洋室約6.8帖部分)

        担当者からのひとこと

        中目黒営業センター 水野 智矢

        この度は「代官山アドレス ザ・タワー」にアクセスいただき、誠にありがとうございます。

        「代官山アドレス ザ・タワー」は、2000年8月築、鹿島建設株式会社、大成建設株式会社施工の代官山のランドマークとして聳える大規模マンションです。
        興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

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        物件の特色

        専有部分(住居)
        おすすめポイント
        • ウォークインクローゼット
        • 所在階20階以上
        特徴
        所在階20階以上
        設備・仕様
        ウォークインクローゼット/都市ガス/給湯
        リフォーム
        --
        敷地建物全体・共用部分
        おすすめポイント
        • モニター付きオートロック
        • ペット可(管理規約の制限あり)
        • 大規模(総戸数100戸以上)
        • タワー(20階建以上)
        • 管理人常駐
        共用部施設・サービス他
        モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐
        駐車場
        --
        立地・周辺環境
        おすすめポイント
        • 2沿線以上利用可
        • 駅徒歩5分以内
        立地
        2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
        周辺環境
        --

        物件詳細

        所在地 東京都渋谷区代官山町
        価格 1億8,000万円
        • ローンシミュレーション
        交通 東急東横線代官山」駅徒歩2 分
        東急東横線中目黒」駅徒歩10 分
        山手線恵比寿」駅徒歩11 分
        間取り 2LDK
        専有面積 73.02m2(壁芯)
        所在階・構造 30階部分/地上36階地下4階建て・SRC造 築年月 2000年08月
        バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向 北西
        総戸数 501 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/常駐/鹿島建物総合管理
        新築時売主 鹿島建設(株)、大成建設(株)
        施工会社 鹿島建設(株)、大成建設(株)
        管理費(月額) 18,200円 修繕積立金(月額) 24,830円
        その他月額費用 町会費:月額300円
        引渡時期 相談 現況 賃貸中
        駐車場 空無し 土地権利 所有権
        取引態様 仲介
        備考
        • ・システム上、バルコニー面積が1.00uと表示されていますが、正しくは不明です。

        この情報は2024年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月20日です。

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        担当:水野 智矢

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        10:00〜18:00
        定休日
        毎週火・水曜日
        ※土・日・祝日も営業しております
        住所
        東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
        中目黒営業センター

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        住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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        営業時間 10:00〜18:00

        定休日 毎週火・水曜日
        ※土・日・祝日も営業しております

        物件番号 A41G3047

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