～オーナーチェンジ物件！！南東向き・陽当り良好☆～
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～Life Information～
・セブンイレブン船橋二和東六丁目店…約90ｍ 徒歩2分
・マルエツ二和向台店…約230ｍ 徒歩3分
・船橋三咲郵便局…約250ｍ 徒歩4分
・ドラッグセイムス二和向台店…約260ｍ 徒歩4分
・船橋市立三咲小学校…約640ｍ 徒歩8分◎オーナーチェンジ物件(2024年12月現在)
・賃貸中
月額賃料 128000円
年額賃料 1536000円
利回り 6.02%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
担当からのひとこと
船橋市二和東6丁目に佇む『セルカディア鎌ヶ谷大仏』。
総戸数39戸のマンションです。
お部屋は66.05㎡の3LDK、南東向きで陽当り良好です。
ぜひ一度ご覧ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン船橋二和東六丁目店 徒歩2分（約90m）
・マルエツ二和向台店 徒歩3分（約230m）
・船橋三咲郵便局 徒歩4分（約250m）
・ドラッグセイムス二和向台店 徒歩4分（約260m）
・船橋市立三咲小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | セルカディア鎌ヶ谷大仏 |
|---|---|
| 物件番号 | A4233029 |
| 所在地 |
千葉県船橋市二和東６丁目 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「二和向台」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.70m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯＮコーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
