【新規リフォーム物件】９１．６１㎡／３ＬＤＫ＋ＷＩＣ ☆南東向きにつき陽当り良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2025年01月／【スケルトン工事】全室クロス・フローリング張替
●2025年01月／キッチン・ユニットバス・トイレ交換
●2025年01月／給湯器交換、建具交換、シューズボックス交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎リフォーム工事完了前でも内覧可能です◎
□リフォーム内容（2025年1月下旬完了予定）
～スケルトン工事～
・全室クロス、フローリング張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・シューズボックス新規交換
・専有部内給排水管交換 等
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━
▼南東向き
▼陽当たり通風良好
▼3LDKのファミリータイプ
▼ウォークインクローゼット2箇所
▼納戸収納
▼トランクルーム
▼床暖房（LD）
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━━━━
▼ペット飼育可（飼育細則有）
▼宅配ボックス
▼TVモニター付きオートロック
▼防犯カメラ
-*∴*-充実した共用施設（※一部有償）-*∴*-
・ペットコーナー
・ビューラウンジ
・ビュースイート
・カフェラウンジ
・フィットネス
・シアター
・コンフォートラウンジ
・サウンドルーム
・ソアイエアリーナ
・ライブラリー
・プレゼンテーションルーム
╋┓ Access
┗╋━━━━━
▼東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分
▼京葉線 越中島駅 徒歩11分
▼東京メトロ東西線 木場駅 徒歩16分
担当からのひとこと
この度は『ニュートンプレイスサウスコート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南東向きの陽当り良好な物件となっております。
2025年1月下旬にスケルトンリフォーム工事が完了予定なので、室内大変綺麗な状態で入居が可能です。
玄関前にポーチが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。さらに、モニター付きオートロックや防犯カメラを備えることで防犯性を高めています。
3LDKのファミリータイプで、洋室約6.3帖と洋室約7.0帖はウォークインクローゼット、また納戸収納、トランクルームもございますのでお荷物の多い方に大変便利です。
充実した共用施設があり、ペット飼育可能（飼育細則有）ですので、大切な家族とリビングでゆったりとした暮らしをしてみてはいかがでしょうか。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・区立越中島小学校 徒歩6分（約480m）
・区立深川第三中学校 徒歩7分（約540m）
・深川ギャザリア 徒歩9分（約700m）
・イトーヨーカドー木場店 徒歩9分（約700m）
・浜園公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ニュートンプレイスサウスコート |
|---|---|
| 物件番号 | A42I3057 |
| 所在地 |
東京都江東区塩浜１丁目 |
| 価格 |
1億990万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩13 分 京葉線「越中島」駅徒歩11 分 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.96m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 989 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 有楽土地／東レ建設／新日本建物／他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 18,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| その他月額費用 | フォーラム会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月14日です。
