【プレミアムフロア住戸】サウスタワー３８階部分／２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪≪お部屋の特徴≫≫
・サウスタワー３８階部分 北向き住戸
・「プレミアムフロア」住戸
（ＬＤビルトインエアコン、パウダールーム・トイレフロアの大理石貼り、浴室扉強化ガラス 等）
・全居室に窓がある間取り
・間取り：２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）
リビングダイニング：約１２．０帖
キッチン：約４．０帖
洋室：約７．０帖（ＷＩＣ：約１．１帖）
洋室：約５．０帖
・洋室にウォークインクローゼット（約１．１帖）あり
・リビングダイニングに床暖房あり
・バスルームは１４１８サイズ
≪≪マンションの特徴≫≫
・住友不動産旧分譲、鹿島建設施工
・総戸数１０６３戸の大規模タワーマンション
・内廊下仕様のマンション 空調が整い快適です
・ペット飼育可（管理規約等による）
・ペット足洗い場有り
・一住戸につき小型犬は２匹まで飼育可能
・住戸部分の他に「サイクルトランク」２．３６㎡付
（４階部分、使用料無償、販売価格に含みます）
・二重床、二重天井構造
・４タイムズセキュリティ
・防犯カメラ有り
・24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・各階ゴミ置場
＝＝Ｃｏｍｍｏｎ Ｓｐａｃｅ＝＝（サウスタワー・ノースタワー共通） ※一部有償
◇キャナルウォークやベイウォークなど水辺の散策空間も豊富
◇２つのタワーを結ぶ共用棟屋上には夏場の夕涼みや花火観賞などが楽しめる屋上庭園
◇ゲストルーム・・・各タワー３６階には、こだわりの調度品と贅を尽くしたインテリアテイストで仕上げられたゲストルームが計６部屋あります。
◇スカイラウンジ・・・ゲストと眺望を楽しむパーティ空間として
◇シアター・カラオケルーム・・・映画鑑賞・楽器演奏・歌唱レッスンにピッタリの防音スタジオ
◇オーナーズラウンジ・・・ラグジュアリーなライブラリーラウンジ。パーティ利用で貸切も可能です。
担当からのひとこと
この度は【シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン ３８階】の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティタワーズ豊洲 ザ・ツインは、地上４８階地下１階建、１０６３邸の大規模ツインタワーマンションです。
ブラックを基調とした全面ガラスウォールの洗練された外観が目を惹きます。
四季折々の草花に癒される３つの庭園や境界の林、キャナルウォークなどは水辺と緑の潤いに包まれた暮らしを実現することができます。
本物件はサウスタワー３８階部分、北向き住戸２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣとなっております。
(※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット)
約７．０帖の洋室には約１．１帖のウォークインクローゼットがあり、収納に優れたお部屋となっております。
マンション内にはゲストルーム、シアター・カラオケルームなどもあり、共用施設も充実しております。（※一部有償）
詳細資料や内覧希望の際は、お気軽に担当【藤崎】までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ららぽーと豊洲 徒歩8分（約570m）
・フードストアあおき東京豊洲店 徒歩6分（約460m）
・区立豊洲三丁目公園 徒歩3分（約240m）
・区立豊洲北小学校 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン豊洲店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ豊洲ザ・ツイン |
|---|---|
| 物件番号 | A42I3060 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲３丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
38階部分／地上48階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.68m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 1063戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,935円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,660円 |
| その他月額費用 | 管理組合協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～60,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月22日です。
