◇新規内装リフォーム物件（２０２４年１０月完成済） ◇東×北向き角部屋
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会実施】事前に必ず予約してください。担当：藤崎
- 開催日
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- 2024/12/14(土) 10:00～18:00
- 2024/12/15(日) 10:00～18:00
- 住所
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東京都江東区豊洲２丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2024年10月／ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、トイレ新規交換
●2024年10月／全室フローリング、全室壁天井クロス貼替
●2024年10月／洗濯水栓、床暖房パネル、建具、収納、棚新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-新規内装リフォーム物件（２０２４年１０月完成済）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼システムキッチン新規交換
▼ユニットバス新規交換
▼洗面化粧台新規交換
▼トイレ新規交換
▼全室フローリング新規張替
▼全室クロス新規張替
▼建具・玄関収納等新規交換
▼洗濯パン新規交換
╋┓ お部屋の特徴
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▼専有面積７３．４６㎡／２ＬＤＫ
▼バルコニーは広々３１．２０㎡。奥行（壁芯）は約２．０ｍございます。
▼床暖房（ＬＤ）
╋┓ マンションの特徴
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◇アーバンドックららぽーと豊洲（約１９０ｍ）地下通路直結◇
▼２００８年２月築
▼総戸数１４８１戸
▼制震構造、液状化対策（ＳＡⅤＥ工法）採用
▼２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
▼２４時間ゴミ捨て可能（各階にゴミ置き場あり）
▼ペット飼育可（管理規約等による）
▼コンシェルジュサービス有※一部有料
▼レンタサイクル利用可能※一部有料
╋┓ セキュリティ
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▼オートロック
▼モニター付インターホン
▼防犯カメラ
▼トリプルオートロック
╋┓ 共用施設 ※一部有料
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◆タワーＡ
・ロビー
・ラウンジ
・カフェ
・コンビニエンスストア
・クリーニング取次店
・多目的ルーム／集会室
・スカイラウンジ
◆タワーＢ
・ラウンジ
・ライブラリーラウンジ
・キッズプラザ
・トリミングルーム
・スカイラウンジ、スカイデッキ
◆アネックス棟
・プール、ジェットバス
・ゲストルーム
・サウナ
・エステサロン
╋┓ アクセス
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▼東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩６分
▼ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩９分
担当からのひとこと
「アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本マンションは新築時売主：三井不動産、石川島播磨重工業、施工：三井住友・鹿島建設共同体のタワーマンションです。本物件はタワーＡ、タワーＢ、コートＣ、ＡＮＮＥＸ棟からなる大規模タワーマンション群の中でも、最も高層階のタワーマンション（タワーＡ）となっております。
マンションの周辺にはららぽーと豊洲（約１９０ｍ）があり、食品、生活雑貨・日用品から、飲食店、娯楽施設まで多数入っております。
タワーマンションならではといえる共用部分も充実しており、居住者はタワーＡ棟はもちろんタワーＢ棟、ＡＮＮＥＸ棟の共用施設もご利用いただけます。キッズプラザ、スカイラウンジから、カフェ、プール、サウナ、エステサロンなどもあり、様々な年代の方が楽しめる施設がございます。（※一部有償）
ペット同伴者専用の動線が用意されており、各棟の１階部分に足洗い場、汚物流しが設置されております。タワーBの１階にはトリミングルームもあり、ペット飼育を希望されているお客様にとっても優しいマンションです。
本物件は２０２４年１０月にリフォーム工事がなされており、室内大変綺麗な状態でお住まいになれます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ららぽーと豊洲 徒歩3分（約190m）
・豊洲公園 徒歩6分（約450m）
・区立豊洲北小学校 徒歩9分（約650m）
・フードストアあおき 東京豊洲店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン豊洲晴海通り店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーＡ |
|---|---|
| 物件番号 | A42I3061 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲２丁目 |
| 価格 |
1億4,680万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上53階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.20m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 1481戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 三井不動産／石川島播磨重工業 |
| 施工会社 | 三井住友・鹿島建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 18,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,690円 |
| その他月額費用 | インターネット接続料:748円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～36,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月23日です。
