【サウスコート９階】南東向き／新規リフォーム物件／収納豊富なお部屋です
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2024年10月／建具、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
●2024年10月／スイッチ・コンセント、ダウンライト、給湯器、床暖房交換
●2024年10月／天井・壁クロス・フローリング（全室）、玄関タイル貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【お部屋の特徴】
◆専有面積：102.87㎡
・専有面積にトランクルーム面積0.65㎡含む（使用料無償）
・玄関ポーチ：5.39㎡
・バルコニー：18.04㎡
◆間取り：4LDK＋3WIC（ウォークインクローゼット）＋納戸収納＋パントリー
◆リフォーム履歴（2024年10月完了）
【交換】
・建具 ・キッチン（ビルトイン食器洗浄乾燥機・浄水器付） ・ユニットバス（追炊き、浴室換気乾燥機）
・洗面化粧台 ・トイレ ・スイッチ、コンセント ・ダウンライト（LED照明）
・給湯器 ・床暖房 ・専有部分給排水管
【張替】
・天井、壁クロス（全室）
【貼替】
・フローリング（全室） ・玄関タイル ・洗面室、トイレCF
【マンションについて】
◆総戸数989戸のビッグコミュニティ
◆2003年8月築
◆ペット飼育可（管理規約等による）
◆24時間ゴミ捨て可能（粗大ごみを除く）
◆ビッグコミュニティならではの充実した共用施設（一部有償）
【1階】
・カフェラウンジ
開放的な吹き抜け空間から中庭（Forest Garden）を望む
・フィットネス
更衣室、シャワー室有り
・シアター
大画面スクリーンなどを備えた映像ルーム
・ライブラリー
水辺を眺めながら読書などを楽しめます
・和室
お茶や華道などに10帖と6帖の2間を用意
【2階】
・コンフォートラウンジ
窓辺に広がる水景と緑が印象的なラウンジ
・プレゼンテーションルーム
ミーティングなどに利用できます
・サウンドルーム
カラオケ機器を用意
・ソシエアリーナ
セミナーやパーティーなどに交流の場となる集会室。キッチンスペースも有り
【19階】
・ビューラウンジ
銀座・お台場方面を望む
【20階】
・ビュースイート
2つのゲストルーム
担当からのひとこと
『ニュートンプレイス サウスコート』の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、2003年築、総戸数989戸の大規模マンションです。
多種多様な植栽や水盤を配した広大な中庭は約7600㎡。居住者専用のプライベートな中庭を設けることにより、お子様や親御様も安心してのびのびと外遊びができます。緑豊かな中庭を風が吹き抜け、各居室の採光も十分に確保できます。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩13分、JR京葉線「越中島」駅からは徒歩11分、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩16分と、3駅3路線が徒歩圏内です。
また、大規模マンションならではの共用施設も充実しています。（一部有償）
【ゲストルーム】や、インテリアが印象的な【ラウンジ】、【フィットネスルーム】や【シアタールーム】【パーティスペース】等、ご家族やご友人、また入居者同士で楽しむことができる施設も多数ございます。
資料請求やご質問、ローンのご相談等、お気軽に担当【藤井】までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・まいばすけっと塩浜１丁目店 徒歩3分（約200m）
・区立越中島小学校 徒歩6分（約480m）
・イトーヨーカドー木場店 徒歩9分（約700m）
・塩浜一丁目公園 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン江東塩浜２丁目店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ニュートンプレイス サウスコート |
|---|---|
| 物件番号 | A42I3063 |
| 所在地 |
東京都江東区塩浜１丁目 |
| 価格 |
1億2,400万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩13 分 京葉線「越中島」駅徒歩11 分 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 102.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.04m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 989 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 有楽土地／東レ建設／新日本建物／他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 20,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,690円 |
| その他月額費用 | フォーラム会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～12,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年01月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月03日です。
