◆全棟総戸数1033戸の大規模マンション ◆専有面積79.23㎡ 3LD・K
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
フローリング 
宅配ボックス 
インターネット対応 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
フローリング -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム中（2024年9月上旬完成予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━━━
▼システムキッチン交換
▼トイレ交換
▼洗面化粧台交換
▼シャワー水栓交換
▼全クロス貼り替
▼全室フローリング上張り張替
╋┓ マンションの特徴
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▼新築時売主：東急不動産 他
▼宅配ボックス付
▼オートロック付
▼２４時間ゴミ出し可能
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━━
▼南西向き
▼玄関ポーチ付（面積11.74㎡）
▼ウォークインクローゼット
▼全居室収納付
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼東急田園都市・大井町線「二子玉川」駅東口 徒歩7分
▼東急大井町線「上野毛」駅正面口 徒歩14分
担当からのひとこと
この度は『二子玉川ライズタワー＆レジデンス レジデンスアクア』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、
タワーセントラル・タワーウエスト・タワーイースト・レジデンスアクア・レジデンスフォレストからなる
大規模マンションです。
「二子玉川」駅 徒歩7分に位置し、交通アクセスも良好です。
お部屋は、
玄関にポーチがあり、お部屋の中が見えにくい造りになっているため、防犯対策にもなります。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・東急ストア二子玉川ライズ店 徒歩5分（約370m）
・ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ二子玉川ライズ店 徒歩3分（約220m）
・二子玉川公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7 分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩7 分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.80m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東京急行電鉄（株） |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理費(月額) | 17,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 36,970円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額800円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月15日です。
