◆港区海岸アドレス ◆オーナーチェンジ物件
専有面積57.95m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階9階部分/地上18階建て・RC造・2023年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.74 %
- 想定利回り
- 2.74 %
- 年間想定賃料等
- 414万 円
- 月額賃料等
- 34万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
複数路線利用可能
・ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分
・都営大江戸線・浅草線「大門」駅 徒歩7分
・JR山手線「浜松町」駅 徒歩6分
【物件概要】
・専有面積:57.95u
・バルコニー:6.27u
・築年月:2023年8月
・管理費:28340円/月額
・修繕積立金:19410円/月額
・用途地域:準工業地域
担当からのひとこと
「パークホームズ浜松町」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は港区海岸アドレスの物件となっております。
ぜひ一度現地にてご覧ください。
本物件に関するご質問がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール:0120-199-229
周辺環境
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物件詳細
物件名 | パークホームズ浜松町 |
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物件番号 | A42O3095 |
所在地 |
東京都港区海岸1丁目 |
価格 |
1億5,100万円
|
交通 | ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2 分 都営大江戸線「大門」駅徒歩7 分 山手線「浜松町」駅徒歩6 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 57.95m2(壁芯) |
所在階 構造 |
9階部分/地上18階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2023年08月 |
バルコニー(テラス)面積 | 6.27m2 |
採光方向 | 北東/角部屋 |
総戸数 | 102 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
管理費(月額) | 28,340円 |
修繕積立金(月額) | 19,410円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月12日です。