モアグランデ浜松町

中古マンション

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◆港区芝浦アドレス　◆オーナーチェンジ物件

東京都港区芝浦１丁目

ゆりかもめ「日の出」駅徒歩7 分
山手線「浜松町」駅徒歩11 分
都営大江戸線「大門」駅徒歩11 分

専有面積47.86m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階2階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2003年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.83 %

想定利回り: 3.83 %

年間想定賃料等: 210万円

月額賃料等: 17万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員日勤

ウォークインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員日勤

都市ガス
給湯
ウォークインクローゼット
エレベータ
自動ロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

【アクセス】
３駅４路線利用可能
・ゆりかもめ「日の出」駅　徒歩７分
・ＪＲ山手線「浜松町」駅　徒歩１１分
・都営大江戸線・浅草線「大門」　徒歩１１分

【物件概要】
・専有面積：47.86㎡

・バルコニー：2.20㎡

・築年月：2003年6月

・管理費：17130円／月額

・修繕積立金：6330円／月額

・用途地域：準工業地域

担当からのひとこと

「モアグランデ浜松町」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は港区芝浦アドレスの物件となっております。

ぜひ一度現地にてご覧ください。

本物件に関するご質問がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-199-229

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都港区芝浦１丁目
価格	5,480万円
交通	ゆりかもめ「日の出」駅徒歩7 分山手線「浜松町」駅徒歩11 分都営大江戸線「大門」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	47.86m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年06月
バルコニー（テラス）面積	2.20m²
採光方向	南東
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	東京ビルディング／モアコーポレーション
施工会社	（株）上滝
管理費(月額)	17,130円
修繕積立金(月額)	6,330円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介