中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

1億2,980万円

ミッドガーデン赤坂氷川

中古マンション

お気に入り 4 件

～　ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き１ＬＤ・Ｋ　～

東京都港区赤坂６丁目

専有面積54.93m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階5階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造・2013年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.05 %

想定利回り: 3.05 %

年間想定賃料等: 396万円

月額賃料等: 33万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
オートロック

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

《アクセス》

○東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩６分

○東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩８分

○東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩１３分

《オーナーチェンジ物件》

○月額賃料３３０，０００円

○利回り３．０５％

　　（２０２４年８月１９日現在）

担当からのひとこと

ミッドガーデン赤坂氷川の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

２０１３年築、総戸数１３５戸の大規模レジデンスです。

檜町公園まで徒歩４分と、緑豊かな「赤坂氷川町」に立地しています。

共用部は、ホテルライクな内廊下設計、宅配ボックス等、

専有部は、ＬＤ部分床暖房、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、

フルオートバス、キッチンディスポーザー、温水洗浄便座等を備えています。

現在賃貸中ですので投資用としてご検討ください。

周辺環境

・プレッセプレミアム東京ミッドタウン店　徒歩7分（約540m）
・ナチュラルローソン赤坂通店　徒歩3分（約190m）
・スギ薬局赤坂店　徒歩4分（約260m）
・檜町公園　徒歩4分（約320m）
・麻布警察署　徒歩9分（約660m）

物件詳細

所在地	東京都港区赤坂６丁目
価格	1億2,980万円
交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6 分都営大江戸線「六本木」駅徒歩8 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	54.93m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上10階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年03月
バルコニー（テラス）面積	5.14m²
採光方向	北西
総戸数	135 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	備考参照
施工会社	東急建設
管理費(月額)	16,200円
修繕積立金(月額)	6,040円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,155円／その他:月額440円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・新築時売主：東急不動産・モリモト・近鉄不動産・その他費用：オプティキャスト施設利用料