ガリシアヒルズ六本木

中古マンション

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複数路線利用可　オーナーチェンジ物件　利回り３．３９％

東京都港区六本木２丁目

専有面積24.65m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2005年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.39 %

想定利回り: 3.39 %

年間想定賃料等: 130万6,800 円

月額賃料等: 10万8,900 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

宅配ボックス
２沿線以上利用可
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
バス・トイレ別
システムキッチン
室内洗濯機置場
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

《アクセス》
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩４分
・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩６分
・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅　徒歩８分

《物件概要》
・専有面積：２４．６５㎡
・地上１５階建３階部分
・総戸数：８５戸
・現況:賃貸中

《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料：１０８，９００円
・年間賃料：１，３０６，８００円
・利回り：３．３９％
（２０２４年８月４日現在）

担当からのひとこと

『ガリシアヒルズ六本木』の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、地上１５階建の３階部分の間取り１Ｋのお部屋です。

賃貸中の投資用物件となっております。

不動産投資についてのご不明点等もお気軽にお問い合わせ下さい。

周辺環境

・Ｏｌｙｍｐｉｃ六本木店　徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン六本木３丁目店　徒歩3分（約190m）
・薬樹薬局六本木泉ガーデン　徒歩7分（約530m）
・三菱ＵＦＪ銀行六本木支店　徒歩7分（約500m）
・アーク森ビル内郵便局　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	ガリシアヒルズ六本木
物件番号	A42Q3115
所在地	東京都港区六本木２丁目
価格	3,850万円
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩4 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6 分都営大江戸線「六本木」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	24.65m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年11月
バルコニー（テラス）面積	3.29m²
採光方向	北西
総戸数	85 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回 BRIコミュニティー
施工会社	清水建設
管理費(月額)	13,850円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・修繕積立金は管理費に含まれます。