■新規リフォーム施工中 ■5階部分 南東・北東の角住戸 ■24.82㎡のルーフバルコニー
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。
- 開催日
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- 2024/9/16(月) 11:00～17:00
- 住所
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東京都渋谷区深江本町４丁目
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
インターネット対応 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム中（２０２４年８月下旬完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼システムキッチン新規交換
▼ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
▼洗面化粧台新規交換
▼給湯器新規交換（追焚機能付）
▼床暖房新規交換（ＬＤＫ）
▼給排水管・給湯管・追焚管新規交換（専有部）
▼全室クロス張替
▼全室フローリング張替
▼下足入れ交換
╋┓ お部屋について
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■専有面積：84.83㎡
■バルコニー面積：7.52㎡
■ルーフバルコニー面積：24.82㎡
■間取り：3LDK
■眺望・陽当たり・通風良好
■豊富な収納スペース
╋┓ マンションについて
┗╋━━━━━━━━━
■住友商事旧分譲
■西松建設施工
■総戸数123戸
■二層吹抜けのエントランスホール
■宅配ボックス
■TVモニター付オートロックシステム
■２駅利用可能
（京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分、「笹塚」駅徒歩10分）
╋┓ 周辺環境
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■渋谷区立幡ヶ谷第三公園・・・約50ｍ（徒歩1分）
■サンディ幡ヶ谷店・・・約240ｍ（徒歩3分）
■渋谷幡ヶ谷郵便局・・・約240ｍ（徒歩3分）
■ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店・・・約300ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
幡ヶ谷ハイムグランシスは、住友商事旧分譲、西松建設施工のマンションです。
渋谷区幡ヶ谷アドレスに所在する１９９８年３月竣工の本マンションの外観は濃いブラウンのタイル張りで
す。二層吹抜けのエントランスホールは約１５０㎡の広さを確保し、天井高が約５．９ｍ～６．３ｍの空間
。そして御影石と木肌の温もりがやさしいフローリングを組み合わせ調和するフロアです。
お部屋の専有面積は84.83㎡と都心に住まいながらも、ひとたび玄関を開けるとそこにはゆとりのある
生活が広がっています。5階部分の南東北東角部屋ということもあり、眺望・通風・陽当り良好です。是非
一度ご内覧ください。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億2,980万円
|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8 分 京王線「笹塚」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.52m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 123 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月22日です。
