中古マンション

空き物件

1億8,800万円

富久クロス　コンフォートタワー

中古マンション

☆28階住戸につき陽当り良好　☆複数路線利用可能　☆会話の弾む対面キッチン　☆充実の共用施設

東京都新宿区富久町

専有面積60.71m² （内法)・間取り1ＬＤＫ・所在階28階部分／地上55階地下2階建て・鉄骨造・2015年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
納戸
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可

２沿線以上利用可
納戸
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

都市ガス
エアコン
給湯
バス・トイレ別
収納スペース
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
納戸
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━
～2025年2月下旬完了予定～
▼キッチン交換
▼浴室交換
▼トイレ交換
▼洗面台混合水栓交換
▼給湯器交換
▼全クロス張替
▼ビルトインエアコン交換（LD)

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
▼陽当たり良好
▼シューズインクローゼット
▼対面キッチン

╋┓ Condominium　Point

┗╋━━━━━━━━━
▼新築時売主：野村不動産・三井不動産レジデンシャル・積水ハウス・阪急不動産
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
▼24時間ゴミ出し可能
▼エレベーター2基以上
▼ホテルライクな内廊下設計
▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
▼共用施設（※一部有償）
　1階：ブックラウンジ/ブックカフェ/キッズルーム/ママズラウンジ/グリーンカフェ
　2階：リラクゼーションルーム/フィットネスルーム/ゲストルーム/クリエイティブラウンジ
　3階：ペット足洗い場/マルチラウンジ/防音ルーム
　43階：ゲストルーム/スカイラウンジ
　44階：パーティラウンジ/アッパーラウンジ
▼宅配ボックス
▼オートロック

╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━　
▼東京メトロ丸ノ内「新宿御苑前」駅　徒歩6分
▼東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
▼都営新宿線「曙橋」駅　徒歩10分
▼JR山手線「新宿」駅　徒歩17分
　
　

担当からのひとこと

この度は『富久クロス　コンフォートタワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、28階部分のお部屋につき陽当り良好です。
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅をはじめ、複数路線利用可能となりますので、
通勤や通学に大変便利です。
キッズルームやゲストルームなどの共用施設（一部有償）も充実しております。
また、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	富久クロス　コンフォートタワー
物件番号	A42T3158
所在地	東京都新宿区富久町
価格	1億8,800万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6 分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8 分都営新宿線「曙橋」駅徒歩10 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	60.71m²(内法)
所在階構造	28階部分／地上55階地下2階建て鉄骨造
築年月	2015年04月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	東
総戸数	1231戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
施工会社	戸田建設／五洋建設共同体
管理費(月額)	22,330円
修繕積立金(月額)	13,610円
その他月額費用	ｅｎｅｃｏＱシステム:1,870円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：鉄骨／ＲＣ造・システム上、バルコニー面積１．００㎡と表示されておりますが、正しくは不明です。・新築時売主：野村不動産・三井不動産レジデンシャル・積水ハウス・阪急不動産、全棟総戸数１２３１戸（コンフォートタワー総戸数１０９３戸）