中古マンション

空き物件

2億9,800万円

白金ザ・スカイ

中古マンション

【住友不動産販売】◇東京タワーを望む眺望（天候による）　　◇１ＬＤ・Ｋ

東京都港区白金１丁目

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4 分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩4 分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12 分

専有面積55.89m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階35階部分／地上45階地下1階建て・ＲＣ造・2022年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ディンプルキー
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ディンプルキー
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可

都市ガス
冷房
暖房
給湯
追焚機能
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
ディンプルキー
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
築５年以内
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

≪専有部ＰＯＩＮＴ≫
　
　●東京タワーを望む眺望（天候による）　北向き
　●４５階建て３５階部分
　●１ＬＤ・Ｋ
　●専有面積：５５．８９㎡
　●１ＬＤ・Ｋ：洋室約８．８帖＋ＬＤ約１１．１帖＋Ｋ約２．９帖
　●カウンターキッチン
　●ディスポーザー
　●ダウンライト・人感センサー付照明
　●ビルトインエアコン

≪マンションＰＯＩＮＴ≫
　
　◎敷地面積：11087.01㎡
　◎建物延べ面積：134941.82㎡
　◎地下1階付地上45階建
　◎街区内に住宅、商業施設、医療施設有
　◎内廊下設計
　◎新築時売主：住友不動産、東京建物、長谷工不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル

　◎管理会社：(株)長谷工コミュニティ、(株)東京建物アメニティサポート
　◎総戸数：1247戸

＜建物構造＞
　◎地震エネルギーを吸収する制震構造
　◎4階以上の主要な柱と梁は高精度なプレキャスト工法
　◎高強度コンクリートを使用
　◎強固な地盤を活かした直接基礎（マットスラブ工法）

＜共用施設※一部有償＞
　■西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
　■西棟19F（屋上）:スカイテラス、パーティルーム（ルーフテラス付）
　■東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、
　　　　　スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、コンシェルジュ
　■東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等

　＜交通アクセス＞　
　◎東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅　徒歩４分
　●ナチュラルローソン白金一丁目店　約１６０ｍ徒歩２分
　●リンコス白金一丁目店　約７０ｍ徒歩１分
　●白金志田町児童遊園　約４０ｍ徒歩１分
　●古川病院　約３７０ｍ徒歩５分

担当からのひとこと

白金ザ・スカイの詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
山手線内最多の住宅戸数1247戸の大規模プロジェクト。
周辺道路や歩行者空間等の整備　幹線道路沿道の電線類の地中化を行い土地の高度利用なども行われています。
地上45階建の東棟　地上19階建の西棟　地上4階建の低層棟の3棟には「住宅・商業施設・工場・医療施設」が集約された複合市街地としての役割も果たします。
棟内にはゴルフレンジやフィットネスジム　シアタールーム他大規模マンションならではの共用部を確保し利便性だけではない充実した暮らしをもたらします。

周辺環境

・ナチュラルローソン白金一丁目店　徒歩2分（約160m）
・リンコス白金一丁目店　徒歩1分（約70m）
・白金志田町児童遊園　徒歩1分（約40m）
・古川橋病院　徒歩5分（約370m）
・港区高輪地区総合支所　徒歩7分（約510m）

物件詳細

所在地	東京都港区白金１丁目
価格	2億9,800万円
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4 分都営三田線「白金高輪」駅徒歩4 分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	55.89m²(壁芯)
所在階構造	35階部分／地上45階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年12月
バルコニー（テラス）面積	6.00m²
採光方向	北
総戸数	1247戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東京建物アメニティサポート
施工会社	大林・長谷工建設共同企業体
管理費(月額)	19,988円
修繕積立金(月額)	6,675円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介