ヴィラージュ南青山

中古マンション

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２７．６３㎡のワンルーム　南向きバルコニー

東京都港区南青山６丁目

専有面積27.63m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階3階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1997年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.00 %

想定利回り: 4.00 %

年間想定賃料等: 171万6,000 円

月額賃料等: 14万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
自動ロック
南向き（南東、南西含む）
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

《アクセス》
・東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線
　　　　　　　　　「表参道」駅　徒歩１２分
・東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩１６分
・ＪＲ各線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線
　　東急東横線、田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩１８分

《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料　１４３，０００円
・利回り　４．００％
　　（２０２４年９月２７日現在）

担当からのひとこと

「ヴィラージュ南青山」の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、港区南青山アドレスのオーナーチェンジ物件です。

１３階建ての３階部分、専有面積２７．６３㎡の南向きのワンルームです。

現況利回り４．００％、投資用としてご検討ください。

周辺環境

・ミニストップ南青山６丁目店　徒歩3分（約180m）
・成城石井西麻布店　徒歩6分（約420m）
・マルエツプチ南青山七丁目店　徒歩7分（約540m）
・日本赤十字社医療センター　徒歩10分（約790m）
・グラッセリア青山　徒歩10分（約790m）

物件詳細

物件名	ヴィラージュ南青山
物件番号	A42U3106
所在地	東京都港区南青山６丁目
価格	4,280万円
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12 分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩12 分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム
専有面積	27.63m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1997年12月
バルコニー（テラス）面積	4.70m²
採光方向	南
総戸数	40 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
管理費(月額)	7,300円
修繕積立金(月額)	5,860円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介