中古マンション

3億2,500万円

ザ・レジデンス三田

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】◇南向き住戸◇制震構造タワーレジデンス◇2LDK+WIC・SIC

東京都港区三田2丁目

専有面積80.35m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階11階部分/地上24階地下2階建て・RC造・2014年11月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪専有部分POINT≫
    ・専有面積:80.35u
    ・24階建て11階部分
    ・南向き住戸 陽当り良好
    ・2LDK+WIC・SIC

    ≪マンションPOINT≫
    ・制震構造のタワーレジデンス
    ・三井不動産レジデンシャル、野村不動産旧分譲
    ・コンシェルジュサービス ※一部有償
    ・スカイラウンジ(23F)8:00〜22:00使用料:500円/1H(貸切使用)※貸切以外無償
    ・ゲストルーム(23F)使用料:7000円/1泊
    ・オーナーズサロン(1F)
    ・ガーデンラウンジ(2F)
    ・24時間有人管理(※夜間は警備員が対応)
    ・24時間セキュリティシステム
    ・エレベーター2基以上
    ・宅配box
    ・エントランスオートロック
    ・歴史的建築物が並び、品位漂う三田エリア

    ・ホテルライクで充実した共用施設・サービス

    ≪アクセス≫
    ・都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
    ・都営三田線「芝公園」駅徒歩8分
    ・都営浅草線、都営三田線「三田」駅徒歩10分
    ・JR山手線「田町」駅徒歩13分

    ≪ライフインフォメーション≫
    ・セブンイレブン港区芝五丁目北店まで約380m(徒歩5分)
    ・慶應義塾前郵便局まで約390m(徒歩5分)
    ・ナチュラルローソン芝五丁目店まで約630m(徒歩8分)
    ・国際医療福祉大学三田病院まで約470m(徒歩6分)
    ・港区立赤羽小学校まで約60m(徒歩1分)

    担当からのひとこと

    「ザ・レジデンス三田」のページをご覧頂きありがとうございます。

    当マンションは、歴史的な建築物が並ぶ閑静な邸宅地に佇んでおり、空地率を敷地全体の53%超とし、周囲の環境との調和を実現しました。
    都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分をはじめ複数路線が利用可能な立地で、通勤通学やお出かけなどにも便利です。
    また、オーナーズサロン、ガーデンラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム等の共用施設やコンシェルジュサービス、24時間有人管理など居住者の暮らしを豊かにする多種多様な設備・サービスが提供されています。(※一部有償)

    物件に関するご質問等・ご内覧希望ございましたらお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております

    ・港区立赤羽小学校 徒歩1分(約60m)
    ・ファミリーマート三田二丁目店 徒歩3分(約240m)
    ・東京都済生会中央病院 徒歩4分(約290m)
    ・日進ワールドデリカテッセン 徒歩10分(約800m)
    ・三田国際ビル児童公園 徒歩1分(約70m)

    物件詳細

    物件名 ザ・レジデンス三田
    物件番号 A42U3138
    所在地 東京都港区三田2丁目
    価格
    3億2,500万円
    交通 都営大江戸線赤羽橋」駅徒歩6 分
    都営三田線芝公園」駅徒歩8 分
    間取り 2LDK
    専有面積 80.35m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上24階地下2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2014年11月
    バルコニー(テラス)面積 9.20m2
    採光方向
    総戸数 252 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 野村不動産
    施工会社 清水建設
    管理費(月額) 28,100円
    修繕積立金(月額) 12,100円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・修繕積立金:2027年10月より20,100円に改定予定

    この情報は2025年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月23日です。