中古マンション

空き物件

2億8,800万円

ワテラスタワーレジデンス

中古マンション

☆総戸数３３３戸のビッグコミュニティ　☆約１８．７帖の広々としたＬＤＫ　☆複数路線利用可

東京都千代田区神田淡路町２丁目

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3 分
総武線「御茶ノ水」駅徒歩4 分
都営新宿線「小川町」駅徒歩5 分

専有面積62.83m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階22階部分／地上41階地下3階建て・ＳＲＣ造・2013年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
オール電化
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）

床暖房
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ

オール電化
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）

床暖房
給湯
ＣＡＴＶ
システムキッチン
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
24時間セキュリティ
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム中（２０２４年１０月下旬完了予定）-*∴*-
　
╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換
　▼ユニットバス交換
　▼洗面化粧台交換
　▼防水パン交換
　▼トイレ交換
　▼下足入交換
　▼全建具交換
　▼クロス張替（全室）
　▼フローリング張替（全室）
　▼床暖房マット張替（ＬＤ）

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南東向き
　▼眺望良好
　▼専用トランクルーム付（共用廊下部分）：使用料月額１５０円

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼オール電化住宅
　▼制震構造
　▼二重床・二重天井
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）
　▼２４時間ゴミ出し可能
　▼エレベーター２基以上
　▼ホテルライクな内廊下設計
　▼宅配ボックス

╋┓ 共用施設（※一部有償）
┗╋━━━━━━━━━
　▼スカイシップスタディルーム
　▼スカイシップジム
　▼スカイシップキッズルーム
　▼アートラウンジ
　▼クルージングラウンジ
　▼ゲストルーム
　▼ペット足洗場

╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ
　▼ダブルオートロック

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
　▼東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩３分
　▼ＪＲ総武線　　　　「御茶ノ水」駅　　徒歩４分
　▼東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅　　　徒歩５分
　▼都営地下鉄新宿線　「小川町」駅　　　徒歩５分

担当からのひとこと

この度は『ワテラスタワーレジデンス』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。

『ワテラスタワーレジデンス』は４１階建、総戸数３３３戸の
大規模マンションです。本物件は複数路線利用可能ですので
通勤・通学に便利でございます。
ご紹介させていただきますお部屋は、２０２４年１０月下旬に
内装リフォームが完了予定でございますので、きれいな状態での
お引渡しが可能です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等から
お問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都千代田区神田淡路町２丁目
価格	2億8,800万円
交通	東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3 分総武線「御茶ノ水」駅徒歩4 分都営新宿線「小川町」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	62.83m²(壁芯)
所在階構造	22階部分／地上41階地下3階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2013年02月
バルコニー（テラス）面積	12.80m²
採光方向	南東
総戸数	333 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	備考参照
施工会社	大成建設株式会社
管理費(月額)	26,740円
修繕積立金(月額)	12,138円
その他月額費用	トランクルーム使用料:月額150円／テレビ共視聴使用料:275円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：安田不動産株式会社・新築時売主：安田不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社・専有面積にトランクルーム面積１．７７㎡含みます。